【大纪元2026年08月11日讯】（大纪元记者温婧澳洲悉尼编译报导）建筑行业协会警告，如果建筑商不得不在缴纳更多税款和进行代价高昂的重组之间做出选择，那么澳大利亚的住房危机将进一步加剧。
据《信使邮报》报导，澳大利亚建筑商协会（Master Builders Australia）表示，政府提议的从2028年7月起对全权信托征收最低30%的税率将动摇建筑行业的稳定性，而政府提出的重组方案将使企业蒙受数万澳元的损失，并削弱消费者保护。
在提交给政府关于拟议改革的咨询文件中，该协会表示，至少要有祖父条款来保护现有建筑企业。
该协会还希望设立永久性的小企业豁免条款、对监管条例所产生的影响进行正式评估，并要求政府考虑缩小全权信托定义的范围。
首席执行官沃恩（Denita Wawn）表示，在住房危机期间推行这些改革，可能会增加建筑商的运营困难和成本。
沃恩说：“将建筑业务从一种结构改为另一种结构，可不像更换手机套餐那么简单。
“这个过程可能涉及律师、会计师、银行、保险公司、许可证和合同，所有这些都需要花费资金，最终导致建筑成本在最糟糕的时候上涨。
“我们已经发现了一系列未被充分考虑的意外后果，并已将其提交给财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）。
“这些后果包括可能影响州和领地监管安排的连带影响，以及拟议的税务递延优惠没有考虑到长期经营企业变更现有业务结构的实际情况。
“在政府寻求增加住房供应、改善住房负担能力和提高生产力之际，这些改革可能产生适得其反的效果。”
政府在五月份的预算案中宣布，不断增加的全权信托数量已难以为继，而通过“收入分配”，受托人缴纳的税率将降低。
政府发言人表示，其改革将于2028年7月生效，届时全权信托的收入税将与个人所得税率更加一致。
政府还宣布了一项税务递延优惠政策，以帮助希望将全权信托重组为公司或固定信托的小企业。
根据澳大利亚建筑商协会的分析，一家应税收入为40万澳元的小型家族建筑企业可能面临高达70%的税收增长，以及高达17.5万澳元的一次性重组成本，外加每年高达6.75万澳元的持续成本。
责任编辑：杨新云
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