【大纪元2026年02月17日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）一份最新报告显示，如果未能解决住房危机，新州可能损失64亿澳元的财政收入。报告称，到2029年，新州政府将无法实现其雄心勃勃的住房目标，届时将缺少15.6万套住房。
新州若要实现与联邦政府达成的住房协议目标，未来三年每年需完成8.6万套新住宅，这一数字几乎是“国家住房协议”（National Housing Accord）第一年建房数量的两倍。
澳洲城市发展研究所（UDIA）预测，以目前的趋势，新州政府将错失64亿澳元的潜在印花税收入。UDIA新州负责人斯图尔特·艾尔斯（Stuart Ayres）对《每日电讯报》表示，“住房目标落空不仅导致租房或购房更难，而且也将令州政府预算损失超过60亿澳元。”
在最新报告中，UDIA提出25项政策建议，旨在降低建房障碍并加快新住宅交付速度。其中包括，允许开发商建造道路和供水等基础设施，为中层公寓楼设立永久性快速审批机制，为土地分割（subdivision）建立可在10天内完成审批的规划途径。
新州州长柯民思（Chris Minns）表示，在规划制度改革后，未来数月住房审批数量有望显着增加。目前，住房交付局（Housing Delivery Authority）正在评估超过10万套房屋。
澳洲统计局（ABS）本月公布数据显示，截至去年12月的12个月内，新州共核发约5.2万份新建筑许可，虽较前一年略有上升。尽管年度审批数量略有增加，但新州政府仍未能兑现其建造房屋的承诺。
根据与联邦政府达成的协议，新州承诺在2029年年中前交付37.7万套新住宅。然而，全国住房协议实施首年仅完成约4.2万套住宅。
超过60亿澳元的收入损失将使新州在支付包括道路、学校和医院在内的新基础设施建设费用方面捉襟见肘。
“现在是政府投资，创造更大回报的时候了”，艾尔斯说。
“如果没有新的投资，新州将面临住房供应停滞不前的困境，尽管在规划改革方面投入了大量精力，但由于住房基础设施不足，我们却毫无进展。”
责任编辑：宗敏青
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