【大紀元2026年02月17日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一份最新報告顯示，如果未能解決住房危機，新州可能損失64億澳元的財政收入。報告稱，到2029年，新州政府將無法實現其雄心勃勃的住房目標，屆時將缺少15.6萬套住房。
新州若要實現與聯邦政府達成的住房協議目標，未來三年每年需完成8.6萬套新住宅，這一數字幾乎是「國家住房協議」（National Housing Accord）第一年建房數量的兩倍。
澳洲城市發展研究所（UDIA）預測，以目前的趨勢，新州政府將錯失64億澳元的潛在印花稅收入。UDIA新州負責人斯圖爾特·艾爾斯（Stuart Ayres）對《每日電訊報》表示，「住房目標落空不僅導致租房或購房更難，而且也將令州政府預算損失超過60億澳元。」
在最新報告中，UDIA提出25項政策建議，旨在降低建房障礙並加快新住宅交付速度。其中包括，允許開發商建造道路和供水等基礎設施，為中層公寓樓設立永久性快速審批機制，為土地分割（subdivision）建立可在10天內完成審批的規劃途徑。
新州州長柯民思（Chris Minns）表示，在規劃制度改革後，未來數月住房審批數量有望顯著增加。目前，住房交付局（Housing Delivery Authority）正在評估超過10萬套房屋。
澳洲統計局（ABS）本月公布數據顯示，截至去年12月的12個月內，新州共核發約5.2萬份新建築許可，雖較前一年略有上升。儘管年度審批數量略有增加，但新州政府仍未能兌現其建造房屋的承諾。
根據與聯邦政府達成的協議，新州承諾在2029年年中前交付37.7萬套新住宅。然而，全國住房協議實施首年僅完成約4.2萬套住宅。
超過60億澳元的收入損失將使新州在支付包括道路、學校和醫院在內的新基礎設施建設費用方面捉襟見肘。
「現在是政府投資，創造更大回報的時候了」，艾爾斯說。
「如果沒有新的投資，新州將面臨住房供應停滯不前的困境，儘管在規劃改革方面投入了大量精力，但由於住房基礎設施不足，我們卻毫無進展。」
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
