【大紀元2019年02月02日訊】（大紀元記者天睿澳洲編譯報導）澳洲建築行業的專家近日發出警告說，堪培拉大部份高層公寓可能都存在明顯缺陷，建築領域存在的問題已經達到「危機水平」。
工程、防水和物業法領域的數位專家對堪培拉時報說，在他們的評估中，結構和設計缺陷存在於堪培拉大部份新建高層建築中，嚴重程度大小不等。出現這種現象的原因主要是監管政策缺失、政府明顯拒絕對不合規行為進行懲罰、消費者的疏忽和堪培拉忽冷忽熱的極端天氣。
堪培拉目前正經歷著有記錄以來的最大建築高潮，其中包括公寓建造。上財年有4927套公寓房開始施工。
首都行政區（ACT）立法議會的建築質量聽證會已經收到了大量投訴。政府表示，他們正試圖提高建築質量標準，過去12個月來啟用的改革措施已經使得建築質量投訴有所減少。
工程建築公司Advanced Structural Designs主管威爾遜（Mal Wilson）發出警告說，大範圍的改革不太可能馬上就在建築領域推行，而該行業的各種問題已經處於「危機水平」。
威爾遜表示，政府監管行為的最少化意味著工程師、建築商和認證機構在開發公寓樓時，需要自覺規範自己的行為，而不是在嚴格法規的強制要求下才遵守。「這種做法就相當於把你嶄新的車（留在街上），不僅不上鎖，還把車鑰匙插在裡邊，然後推測沒人會偷車。」
他舉例說，政府便民辦事處Access Canberra不僅沒有在施工完成後保留設計文檔的相關政策，也沒有跟進建築驗收時提出的問題警告。他對布魯斯區（Bruce）的Elara大樓進行結構初評時，發現了數個設計缺陷。他認為首都行政區的其它建築中也存在著類似的設計缺陷，但沒有政府機構做出跟進調查。
他表示，政府有義務對所有堪培拉人負責，識別建築的設計缺陷，並做出糾正。
但Access Canberra表示，在威爾遜準備的報告中並沒有提及Elara大樓的設計缺陷。
防水專家泰勒（Ross Taylor）表示，過去8年中，他曾在堪培拉檢查了30多棟高層建築，至少80%的新公寓樓存在缺陷，其中房屋漏水是最普遍的問題。這部份歸咎於堪培拉是澳洲晝夜溫差最大的首府城市。
在他看來，市面上有近100種防水材料，其中很多並不適合當地的天氣條件。他還提醒消費者需認識到好壞開發商和建築商之間的差異。
曾為80多家堪培拉業主團體提供諮詢的物業法專家凱林（Chris Kerin）表示，根據他的經驗而言，堪培拉人不太可能會相信新建高層公寓不存在某種程度的缺陷。
但首都行政區建築質量廳長拉姆塞（Gordon Ramsay）的發言人表示，他並不想深究這些專家的意見，但建築行業面臨的這些挑戰並不是首都行政區獨有的。政府去年已經實行了加強監管的政策，從去年7月31日至12月31日，政府一共收到了265起與建築有關的投訴，比前一年同期的391起投訴下降了一百多起。
責任編輯：楊帆
