【大紀元2019年03月20日訊】（大紀元記者牧寧荷蘭報導）荷蘭阿姆斯特丹市政府計劃出台一項新政策，購房者只能將購買的新建房屋用於自己居住，而不能出租。這項規定是為了應對阿姆斯特丹房價的連續大漲給市民帶來的購房壓力。
據荷蘭中央統計局（CBS）提供的數據，阿姆斯特丹民用房屋的平均價格已經達到47萬5千歐元，而鹿特丹的平均房價僅為27萬歐元。與2017年同期相比，2018年第四季度阿姆斯特丹房價儘管漲幅有限，但仍增長了8%。至此阿姆斯特丹的房價已經連續增長了22個季度。
阿姆斯特丹市議員伊文斯（Laurens Ivens）表示，政府希望此項措施能夠阻止私人投資者購買房產後高價出租，因為這種行為將給房屋交易市場以及租賃市場帶來負面影響。「這些投資者的房屋購買力要遠遠高於本地居民。不管是租房，還是買房，阿姆斯特丹的房價變得越來越讓人難以負擔。」勞倫斯還指出，市政廳希望對二手房屋也實行這項禁令，但目前的法律並不允許。
此外，市政廳還打算通過限定中檔房產的最高房價來提高當地中等收入家庭的房屋購買力。這項提案建議將新建中檔房產的房價限制在17萬5千歐元至29萬7千歐元之間。房屋交易合同上也將包括這一房價限制規定。但這個價格區間並不是一成不變的，市政廳將根據當地居民的年收入，每年對此進行相應的調整。
勞倫斯說：「市政府非常關注房價上漲對中低收入家庭的影響，尤其是他們是否能夠負擔得起自己心儀的房子。除此之外，對於教師，警務人員和醫護人員，在城市裡擁有一套自己可以支付得起的房子尤為重要。」
當然，市政廳也在研究一些可被這項規定刨除在外的特例。比如父母為子女購買住房，或在海外工作的荷蘭人購買房產等。
在阿姆斯特丹,大部分新建住房的建築用地為市政廳所有，房屋購買者只擁有土地租賃權，因此市政府可以將這項出租禁令和最高房價限制納入房屋交易合同當中。
目前政府官員們仍在商討除此之外的一系列有關調控房價的措施，最遲將於今年年底向市政廳提出具體的房屋買賣及房屋租賃的規定。
責任編輯：周仁
