【大紀元2019年05月15日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報道）北島羅托魯瓦的福特蘭茲（Fordlands）郊區據說是啟發了小說和電影《曾經是勇士》的靈感之地，目前成為新西蘭房價上漲最快的地區，而價值百萬元房區的奧克蘭海濱地區房價上漲表現最差。
據《新西蘭先驅報》報道，CoreLogic發布了新西蘭房價升值最快的50個郊區列表，和50個房價下跌最快的郊區列表。其中，羅托魯瓦的福特蘭茲房屋價值在截至2019年3月的一年中上漲了23％，而北岸的貝爾蒙特（Belmont）的房價跌幅最大，下降了6.8％。
該機構就截至2019年3月的一年的數據發表了評論，該評論承認奧克蘭的財富下降和其它地區的崛起，並稱「隨著房屋價值在超級城市中掙扎，郊區出現差異」。
房價年度上漲第二快的地區在懷卡托（Waikato）南部的Tirau上漲22.4％，其次是Turangi上漲22.3％，黑斯廷斯（Hastings）的Flaxmere上漲21.3％，Eketahuna上漲20.3％，內皮爾（Napier）的Maraenui上漲19.4％，Dannevirke上漲19.2%。
相反，北岸房屋價值跌幅最快：Sunnynook下跌6.3％，Murray Bays下跌6.2％，Waiake下跌6％，Hauraki下跌6％，West Harbour下跌5.9％。
但價格的差異是驚人的：福特蘭茲的房價中位數僅為22萬6900元，而貝爾蒙特則為110萬元。CoreLogic表示，「在奧克蘭以外的地方，我們進一步確認了整個地區的實力，羅托魯瓦，南懷卡托，陶波，黑斯廷斯和塔拉魯瓦（Tararua）地區的郊區全年都增長了20％以上。這些地方的物業價值較低無疑是這一增長的一個因素，低利率使抵押貸款支付額保持在低水平。」
以上數據來自CoreLogic研究主管Nick Goodall和高級房地產經濟學家Kelvin Davidson。
責任編輯：易凡
