【大紀元2019年07月08日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一南澳華裔富商計劃將去年以320萬澳元買下的一棟擁有阿德萊德最好景觀的豪宅推倒重建，打造一座完美融合於丘陵風情的法式莊園。
來自廣告人報（The Advertiser）的報導，擁有中資財團背景的房產開發公司Greaton集團的執行董事滕忠偉（Nicho Teng）近日向Mitcham市議會提交了對位於Mitcham區48 Carrick Hill Drive物業的開發申請，計劃拆除這棟房齡不足15年、保養完好如新的豪宅（包括去年才建成的泳池和娛樂區），打造一座建築面積超過1000平米的法式莊園。
滕去年4月份斥資320萬從尼克·庫爾斯和彼特·庫爾斯夫婦（Nikki Coulls and Peter Coulls）手中買下這處物業。這裡毗鄰布朗丘陵（Brown Hill）腳下的知名景點宇樂比拉步行徑（Yurrebilla trail），據稱能俯瞰阿德萊德最美景觀，占地7500平米。不過，他和家人至今仍未遷入，滕在接受本地媒體採訪時解釋了他的重建構想。在他看來，此物業並未最充分發揮地塊景觀和特色的優勢。
滕說：「我買下這套物業是因為看中其優越的地段，物業保養得很好，但房子建於2004年，和周邊景觀並不十分相配。」他還說，已提交的設計方案並沒有改變物業的樓層，他希望新設計更能經得住時間的考驗。
滕還說，他並不需要現在就動工，只有「準備就緒」才著手開發。他也沒有透露開發預算，但根據提交審批的規劃方案，新物業主樓層將建六間臥室（包括主人房）、帶戶外露臺的起居室、正式餐廳、圖書館、書房、茶室，以及一個四車位的車庫。地下室將容納音樂室、儲藏室、浴室、電影院、酒窖和桑拿。除了主建築，還將建一個帶水吧的游泳池、網球場和多個和戶外娛樂區。
前業主庫爾斯夫婦對新主人的重建計畫並不感到意外。庫爾斯女士說，滕從一開始就對物業的私密性不是很滿意，而且「就我們所知，他至今還沒有遷入物業」。
據悉，當地很多居民認為當年新物業的開發已破壞了丘陵植被，更擔心滕的重建計畫會影響周邊環境和景觀。不過，Mitcham市議會並不反對拆除重建，但表示會保證「規劃設計符合市議會的開發規畫要求」。
Brownhill Creek協會的社區聯絡官貝爾錢伯斯（Ron Bellchambers）強調，市議會須確保重建開發保留通過該物業進入宇樂比拉步行徑和Mitcham Waterworks文物保護景點的公共入口。
另據媒體提供的信息，滕自2011年從中國大陸移民到澳洲，創立了燈具直銷公司Haneco Lighting，該公司目前已成為全澳最大的LED生產商。
滕後來加入總部位於阿德萊德的中資開發公司Greaton地產集團擔任執行董事。2015年啟動總市值3億澳元的位於阿德萊德市中心西端的西弗蘭克林（West Franklin）都市再生住宅項目，共開發560套公寓。
去年，Greaton斥資1.46億購入悉尼唐人街的一寫字樓作為投資物業。幾乎同時，Greaton向南澳政府遞交了開發申請，計劃在阿德萊德市維多利亞廣場開發運營首座五星級威斯汀酒店（Westin Hotel）。
責任編輯：陳紫雨
