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英港人士欲逃離動盪局勢 墨爾本房產搜索驟增

過去一年來,搜索墨爾本房地產的香港和英國買家都增加了40%,美國買家增加了20%,新西蘭買家增加了10%。(Orin Zebest/Flickr)

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【大紀元2019年09月06日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)為了逃離動盪的政治局勢,許多香港人和生活在海外的澳洲人,正在來到墨爾本購買房產。房地產專家認為,這可能會推動墨爾本房產市場的發展。

據realestate.com.au報導,該網站的數據顯示,過去一年來,搜索墨爾本房地產的香港和英國買家都增加了40%,美國買家增加了20%,新西蘭買家增加了10%。

Morrell&Koren房地產中介公司主管莫雷爾(David Morrell)說,香港目前的局勢和澳元的貶值,正在促使海外的澳洲人回國置業。

他說,據估計生活在香港的10萬名澳洲人中,有許多人想要離開香港。

realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,目前英國的局勢也很糟糕,很多人都對英國的經濟表示擔憂。

她說,英國買家通常在澳洲有親戚,他們喜歡在海濱城區尋找房產

據悉,外籍人士已看過的墨爾本房產包括,知名媒體經理卡爾(Ralph Carr)位於Hawthorn的豪宅、Brighton區一棟價值800萬澳元的海景房,以及Toorak區一棟標價2700萬澳元的豪宅。

外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的年度報告顯示,2017-18財年,在澳洲購買房產的香港和英國買家,獲批的購房申請金額分別為2791.3萬澳元和2932.1萬澳元。

受外國投資申請費的限制、澳洲融資的困難、本國資金轉移的限制、以及印花稅上調等因素的制約,海外買家在2017年至2019年獲批的購房申請金額,從280億澳元降至51億澳元。

科尼斯比說,在過去三年裡,澳洲的中國投資者減少了一半以上,這些新外國買家將有助於推動房產市場的發展。

Abercromby房地產中介公司Armadale區主管朗雷(Jock Langley)認為,由於澳元貶值,現在是投資墨爾本高端房產的好時機。

責任編輯:李欣然

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