【大紀元10月7日報導】(據明報新聞網報導)(明報資料)政府建議，西九中標者最多可獲一半商住地發展權，並要支付300億元，作為西九營運基金，但毋須再直接管理。
政務司長許仕仁上任以來首次到立法會內務會議匯報工作，他表示，政府經過半年的諮詢及民意調查工作，發現民意普遍支持政府發展西九為文娛商住綜合項目，既可提供文娛藝術，亦可吸引遊客及創造就業。
在新的規定下，西九中標者仍要負責興建西九的文娛設施，包括劇院、展覽館、廣場及天篷等，但中標者不須再負責營運有關設施，只要支付300億元，設立一個信託基金，為將成立的西九管理局提供營運經費。政府估計每年的營運及維修支出約為5億元，將由300億元的投資收入支付。
政府亦建議，西九中標者將不少於50%的商住樓面發展權分拆出來，公開招標，交由其他發展商負責，而中標者不能競投。
至於西九的地積比率，政府認為三份入圍建議書提出地積比率(由2.5至4.33不等)和住宅比例(佔總樓面面積27%至51%不等)太高，政府堅持1.81倍的地積發展比率上限，即西九包括文娛商住可發展的可建樓面為72萬平方米，其中住宅比率為2成，約為14.5萬平方米，而文娛設施的樓面下限為3成，即18.5萬平方米。
至於天篷的問題，許仕仁承認天篷的確有爭議，也了解立法會議的意見，政府在這方面會考慮財政；技術、維修、建築，按政府內部研究顯示，天篷在維修和安全上是可行，將來是否建天篷會由中標的發展商評估，然後再作決定，所以現階段沒有理由取消，但暫時不會有最後的決定。
