【大纪元10月7日报导】(据明报新闻网报导)(明报资料)政府建议，西九中标者最多可获一半商住地发展权，并要支付300亿元，作为西九营运基金，但毋须再直接管理。
政务司长许仕仁上任以来首次到立法会内务会议汇报工作，他表示，政府经过半年的咨询及民意调查工作，发现民意普遍支持政府发展西九为文娱商住综合项目，既可提供文娱艺术，亦可吸引游客及创造就业。
在新的规定下，西九中标者仍要负责兴建西九的文娱设施，包括剧院、展览馆、广场及天篷等，但中标者不须再负责营运有关设施，只要支付300亿元，设立一个信托基金，为将成立的西九管理局提供营运经费。政府估计每年的营运及维修支出约为5亿元，将由300亿元的投资收入支付。
政府亦建议，西九中标者将不少于50%的商住楼面发展权分拆出来，公开招标，交由其他发展商负责，而中标者不能竞投。
至于西九的地积比率，政府认为三份入围建议书提出地积比率(由2.5至4.33不等)和住宅比例(占总楼面面积27%至51%不等)太高，政府坚持1.81倍的地积发展比率上限，即西九包括文娱商住可发展的可建楼面为72万平方米，其中住宅比率为2成，约为14.5万平方米，而文娱设施的楼面下限为3成，即18.5万平方米。
至于天篷的问题，许仕仁承认天篷的确有争议，也了解立法会议的意见，政府在这方面会考虑财政；技术、维修、建筑，按政府内部研究显示，天篷在维修和安全上是可行，将来是否建天篷会由中标的发展商评估，然后再作决定，所以现阶段没有理由取消，但暂时不会有最后的决定。
