地產
房地產銷售通常在冬季假期放緩,Marina del Rey的全新公寓X67 Loft可是另一番景象,買家正紛紛入場,積極選購。豪華住宅建筑商ETCO Homes...
南加州的好天氣讓這裡的居民更容易喜愛各種戶外活動。最近電動單車e-bike就很流行。電動單車尤為適合丘陵較多的南加州橙縣的整體社區Rancho Mission Viejo。騎行電動單車讓大家保持活力!
Esencia新區屬於Rancho Mission Viejo整體社區,就在南加州風景優美的橙縣 。現在到橙縣的整體社區Rancho Mission Viejo更容易了!與橙縣縣政府合作,連接Oso Parkway和Chiquita Canyon Drive,全新的主幹道Los Patrones Parkway的第一期工程順利完成。
帕薩迪納房地產市場依然火熱,其中一個主要原因是,著名豪宅建商ETCO Homes承建的大使花園別墅(Villas at the Ambassador Gardens)正在熱賣。這個新社區的18棟三層樓連排別墅在帕薩迪納老城為買家提供了寬敞的空間,高貴的風格,優美的環境,還有特別省心的生活方式,因為屋主不需要花費太多時間維護房屋。 ETCO Homes總...
刷室外油漆的時候,你可以自己刷或者雇人來完成,但請記得室外油漆不可以用噴槍來噴,那是犯法的!外面有風吹襲,導致油漆會隨風沾到汽車、花草,這會引起糾紛。許多新移民、不懂法規因而觸法。有的城市在周六、周日不可做有噪音的裝修工程,如有需要,事先要向有關部門申請。 如果想要重事裝修工作的人,入門功夫就是先從刷油漆開始學習,做到施工時油漆不滴在地面、牆壁不再流油...
瑞典大城市及周邊地區的房價持續上升,住房供不應求,是投資建房的好時機。 中心地帶的商業房地產更是緊俏。 對於華人來講,無論是有志於投資房地產,還是其它資金增長的渠道,在這個市場上比錢還要重要的是及時的市場信息和有效的人脈。 為了使有興趣的讀者在11月29日的房地產與投資論壇上更有效地把握機會,對有合作潛力的商家提前瞭解,本報採訪了部份參加論壇的合作方...
爾灣的Orchard Hills(果園山)是南加州極品生活的象徵,自然風景優美,四周環繞著大片鬱鬱蔥蔥的牛油果果園,鳥語花香,寧靜愜意的田園風光令人神往。 果園山是爾灣最新的整體規劃社區之一,2014年6月第一批新屋開盤,擁有一流的學校和絕佳地段,購物和交通都十分便捷。社區門口就是果園山購物中心,超市、銀行、幼兒園、餐廳、咖啡廳、健身房、牙醫、眼鏡店、...
舊金山市出租房的價格持續火熱,可是不少業主與租客的心卻涼到谷底! 目前舊金山大約3萬套出租單位的業主退出市場(注1);房源的萎縮必將引發租金大幅上漲,令眾多的中低收入者找不到可負擔的房源。租客與業主,本是朋友與鄰居,卻越來越惡化,出現「有人沒房租,有房不敢租」的惡性循環。 租管條例的出台歷史 舊金山的租管經歷了這麼幾個階段: 1、控制...
最精華的海灘和最優異的私立高中。可以欣賞到一望無際的海景和令人屏息的海上日落。 新屋的裝潢非常高檔,是海濱奢華生活的極致。
聖地亞哥富豪區蘭橋聖菲(Rancho Santa Fe)的園林豪宅,光彩照人,一塵不染。清雅幽靜的氛圍能瞬間融化身心,彷彿回到詩情畫意的田園生活!
美國南加州的陽光海岸是舉世聞名的旅遊勝地,南加州的橙縣是全美最適合華裔居住的地區之一。如果能在橙縣購置一棟擁有絕佳風景的臨海豪宅,真可謂完美實現美國夢。
州房地產經紀人協會(CAR)副主席兼首席經濟學家萊斯利•阿爾普頓-揚(Leslie Appleton-Young)於2014年10月對加州地區房產市場進行分析,並預計2015年的交易量和平均房價漲幅均介於3%~6%之間。筆者分析認為,加州地區房地產會上漲的原因如下:
在上一期文章中,資深房產估價師Sherry王談到,無論在商業房產投資或住宅買賣中,不少人憑著感情或感覺去買房,這是投資的大忌。
無論是太太看到一套特別漂亮的房子,一心要買下來,還是先生發現一個預期利潤非常可觀的房產投資項目,一心要競價成功,在資深房地產估價師Sherry王看來,這其中都有著很強的感情因素:人會愛上一套房產,就像蘋果迷對手機的執著,說什麼也要擁有它。您有沒有過這樣的經歷呢?
在毛海笛辦公桌對面的牆上,掛著一幅巍峨壯麗的埃菲爾鐵塔畫像。這不是一張實景照片,而是一幅結構圖。中間是完整的高高的鐵塔,左側縱向搭配了5張小圖,依次介紹了從1887年建基座開始,每一層塔建成的時間,直到1889年完工,之後直到1930年埃菲爾鐵塔一直是全球最高的建築。
人生中有尋覓,因尋覓而多了風景與樂趣。幫客人尋覓到滿意的房子或滿意的買家,切實幫到需要幫助的人,這是毛海笛(Heidi Mao)的樂趣;而毛海笛的出現又無疑為這些人的生活增添了一道亮麗的風景。
加州房地產協會國際地產分會(C.A.R. 2013 International Real Estate )在6月17日發佈關於五月房屋房價報告中,C.A.R. 會長Kevin Brown指出:「由於部分貸款利率降低,房貸申請數目激增(a recent surge in mortgage applications),預示在未來房屋需求仍持續。」這些趨勢也將帶動...
(大紀元李嘉宜洛杉磯報導)華裔房地產專家梁琍琍(Lily Liang),32年Palos Verdes房地產專精地產經驗,近十億美元業績,現為Sotheby's International Realty公司經紀人。1981年,梁琍琍被譽為「高端住宅銷售頂尖經紀人」,1986年、1987在整個洛杉磯縣前三名;2009年榮獲南灣婦女協會(South Bay Wo...
越來越多的中國人到美國買房,一些是出於投資而非居住的目的,這可能涉及房產出租和轉售的問題。美國聯邦法律對外國人在美購買房產沒有法律限制,只要有錢,來者不拒,但對外國人出售房產納稅問題卻制定了專門法律。在12月14日北美華人會計師協會舉辦的講座中,前會長施啟祥會計師提醒華人在購房之前就要想到租售時的稅務問題,以免措手不及。
TRI Pointe Homes公司在Azusa的Rosedale總體規劃大社區內所建設的Tamarind Lane新區,已經對購屋群眾造成震撼。眾多購屋家庭對新區熱烈讚賞,並且所推出的第一期漂亮獨立新屋也已經吸引了多位買主。
CNN財富網近日評出全美可負擔房價城市榜單,選出5個居民最買得起與5個最買不起房子的城市。洛杉磯大都會區和橙縣聖塔安納雙雙上榜,分別名列第4與第5,成為根據工資基礎是全美當地居民最難以負擔房價的兩個城市。
據房地產研究公司DataQuick報導,7月份加州的平均房價上升到四年來的新高。帶動房價上漲的兩個主要因素在於:南加和舊金山灣區高價房的銷售量的增加,和法拍屋銷售量的減少。
面對的嚴重的財政收入降低,勞動力成本提高和州政府撥款的減少這三大問題,艾爾蒙地市準備宣布財政緊急狀態,並尋求在全市範圍內徵收所有含糖飲料的銷售稅。
房地產研究公司DataQuick最新房市數據顯示,第二季度,加州住宅房地產市場呈繼續恢復狀態。