【大纪元2012年09月02日讯】纽约是当之无愧的世界之都，长岛则是纽约的后花园。比邻纽约，更显长岛的珍贵，而没有了长岛，纽约的魅力一定会失色许多。无与伦比的原生态景致和浓厚的人文氛围，是长岛最引以为豪的骄人之处，也因此被公认为是世界级高端住宅区的最佳典范。来到长岛，你会感到一切都是那么的怡人、美好、自然，这才是人最应该居住、生活的地方，能在这里拥有一个家，毫无疑问是人生最极致的渴望。
世外桃源般的环境
长岛位于纽约市东南，三面濒临大西洋，地理位置优越，最西端大颈（Great Neck）离曼哈顿仅半个小时车程。自然条件极佳：碧蓝的大海，白色的沙滩，绵延不绝的绿色森林，古色古香的城堡豪宅，宁静整洁的小镇……从高楼林立的曼哈顿来到这里，仿佛是进入了世外桃源，一下子来到了另外一个世界，在这里心情都变得放松、平和、愉悦，空气都是那么的沁人心脾。
绵延6英里的琼斯海滩（Jones Beach），美丽迷人的长滩（Long Beach），独具风情的火岛（Fire Island），远近闻名的葡萄园，充满历史故事的博物馆，特色的乡村小馆……不仅是国际游人的目标，也是纽约本地人趋之若鹜的休闲场所。环境决定了生活品质，难怪中央公园附近的公寓永远是纽约最贵的，而在长岛，您就好比永远住在一个更大、更美的“天然公园”里。
极佳的教学品质
一个简单的例子可以说明长岛的教育质量之高：2010年英特尔科学奖全美入选半决赛的三百名学生中，长岛就有六十一名，而四十名进入决赛者中有九名来自长岛，比例之高让人简直难以置信。
今年5月份，在调查了49个州共22000多个高中之后，全美三大周刊之一的US News & World Report再次给出了2012年全美最佳高中排行，其中前100名学校中就有4个长岛地区的高中，就地区而言，这种数量和比例都是全美最高的。
好的学区，不仅让孩子受到更好的教育，还能促进该地区房子的保值和增值，即便以后出售，好学区的房子都更容易售出。所以不论从教育还是投资的角度看，长岛的房产都是极佳的选择。
名流云集，精英荟萃之地
长岛出色的环境、方便的交通、极佳的教育质量使得名流云集。远的有银行家摩根、肯尼迪总统的妻子杰奎琳、宋美龄，近的有金融大鳄索罗斯、影星歌星珍妮弗·洛佩兹、导演斯皮尔伯格、通用CEO杰克·韦尔奇……这份名单还可以列出很长。当然，尽管长岛是富人区，更多的居民还是以中高收入阶层为主。
名流云集一方面验证了长岛的优秀和独一无二，另一方面也提升了地区的价值。就拿全美最富的小镇纳苏郡（Nassau County）的布鲁克维尔（Brookville）来说，全镇没有一条街道可以停车，没有商业开发项目，外面的车也根本开不进来，最大限度地保护了居民的安全、隐私和生活品质。这样的小镇在长岛不止一家。由于收入高的人群受教育程度、素质相对也高，因此和邻里的交往、生活的品质、对孩子潜移默化的影响都是其他地区难以比拟的，也是金钱难以衡量的。
不可错失的购买良机
今年五月，股神巴菲特再次强调，房市回暖已经不远了。 MarketWatch首席经济学家凯尔纳(Irwin Kellner)也撰文指出，从一系列指标看来，多年来一直持续疲软的美国房市现在很可能已经触底反弹。首先是现房销售数字：2012年前两个月的现房销售数字达到了近五年最理想的水平，而新屋开建许可发放数字获得了2008年10月以来最大的增幅。
还有一个最简单的事实，那就是和过去三十年间的任何时候相比，今天购置一套住宅的负担是最轻的，这是房价大跌和低抵押利率联合作用的结果。根据房地美提供的数据，今年2月，三十年定息抵押贷款平均利率已经达到了3.87%，为史上最低点。
再不出手，更待何时？
