【大纪元2016年12月15日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）华埠亚瑟斯街（Essex）43号公寓楼的房客，去年4月在亚平会和曼哈顿法律援助中心（Legal Services NYC）的帮助下，将新房东告上房屋法庭，要求其将破败不堪的老房维修好，恢复供应煤气、热水和暖气，以及停止非法施工、骚扰租客。昨天（12月14日），诉讼案终于了结，房客们在等待了一年半后，终于得到基本服务，房东并承诺支付损失费。
房客们于2015年4月向房东Paul Galasso和Dean Galasso提出民事诉讼。他们说，自从2014年底，新房东以690万美元买下这栋六层的租金管制公寓房后，住客们的生活便开始迅速恶化。新房东以房屋维修为名，让工人带着锤子，把这栋有100多年楼龄的老屋敲打的愈加破败不堪，出现很多裂纹，一家住客从卧室地板的裂缝能看到楼下住家。由于施工的进行，这里的房客大冬天隔三差五的就要经历断热水、断煤气的噩梦，也不能在家里生火、做饭。
亚平会住房及社区服务部门主任赵思明说，房东在没有许可证之下对楼房进行大翻修；而且，新房东为了把老房客赶走，以便将稳租公寓改为高利润的市场价公寓，还雇用了一名“专业劝迁”中介Michel Pimienta，不停地骚扰住客，要他们接受“买断”协议，放弃稳租公寓。
经过亚平会和曼哈顿法律援助中心律师的抗争，去年12月房东恢复了供暖和热水，今年秋天恢复了煤气供应。现在，房东承诺为过去的骚扰行为和不履行基本服务，向房客支付损失费，并保证不会在没有许可证情况下对楼房进行翻修。
亚平会执行总监瞿远义表示，这是亚平会和曼哈顿法律援助中心合作的第一起抗争房东骚扰的案子，他为这些勇敢的老年租户感到骄傲，“大家抱团抗争，最终令房东在法律规则下运作”，他也感谢市议员陈倩雯和州参议员史葛静等民选官员为房客的权益“鼓与呼”，如果没有市府机构的干预，房东骚扰案也许要拖更长的时间。◇
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