【大纪元2016年03月16日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）纽约州主计长狄纳波里（Thomas DiNapoli）14日公布的调查报告中指出，在纽约，超过50%的租房者所需支付的租金超过他们收入的30% ，住房保障和开发局（HPD）理应把租金低廉的“米切尔-拉马”楼，分配给中产人士，可是抽样调查发现，许多高薪家庭，几乎白白住在“米切尔-拉马”楼。
“米切尔-拉马”（Mitchell-Lama） 原意是为资助中产人士置业的联邦计划房屋，为中产人士提供廉价租金及合作公寓。州主计长调查的对象也包括华埠的孔子大厦。自1976年入伙以来，孔子大厦一直在居民自己周密的管理下，成为华埠最良好的“米切尔-拉马”合作公寓。
针对调查报告，孔子大厦董事长于金山说，“米切尔-拉马”对住房申请没有年龄限制，而住户的收入不会一成不变，“米切尔-拉马”属于联邦补助项目，该项目“从来就没有说，收入高了要赶走，你不能鼓励人不能发财，不能限制人提高生活的欲望。”
他说，“米切尔-拉马”住房的租金收取大概分三个等级，以单房为例，较低收入的住户月租300元，如果超过一定的标准，则翻倍加收到600元，但最高只收900元（三倍），即便住户的年收入过百万，月租金也只收900元。“很多人超过100万，作为管理委员会，我们也希望收他个20倍的租金，对整个大厦的经济有帮助，可以用来改善环境，增加居民的福利，提供更多的艺文健康活动，但联邦法律规定，高薪家庭我们只能收他三倍租金，这是HPD自己的问题。”
于金山认为，从报告提出的问题来看，“米切尔-拉马”的确有改善的机会，“但是这个不公平是HPD自己的法律造成的，赶走（高薪居民）不是解决方式，不是公平的方式，没有道理鼓励人懒、不去创收，而应该增加租金收入。”
于金山说，其他的政府楼是政府拥有、政府管理，“米切尔-拉马”是政府拥有，居民自建、住户自己管理。“政府管理花很多钱，但效率很低，而我们住户管理当然要自己住的环境干净、安全，所以电梯坏了立刻会修，不像政府楼要写申请，过一个半月才有人来修。”他认为，这样的“可负担房屋”为公屋管理提供了一个好范例，应该鼓励，而不是像对待政府楼那样。
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