【大纪元2016年07月28日讯】（记者何坚温哥华编译报导）加拿大卑诗省府本周对温哥华地区的外国人购房推出了15%的惩罚性物业转让税（PTT），安省随即表态，密切关注此举能否成为给过热的多伦多地区房市降温的出路。
卑诗省8月2日起，高昂的PTT将令外国买家额外增加15%的置业成本，例如一栋200万加元的独立屋，外国买家将多付出30万元的税金。省财政厅长麦德庄说，税金将用于可负担住房项目。
据CBC报导，卑诗出台的外国人PTT新政，针对外国公民、在外国成立或有外国人控制的公司，以及受益人、哪怕其中一个是外国人的信托基金。
不过省反对党NDP的住房评论员尹大卫（David Eby）认为，依然有不少漏洞可钻：
“作为加拿大公民或永久居民，我可以用外国资金开办一家全资公司，这样的话，该税目（外国人PTT）就无法阻止我尽情买房。”
尹大卫认为，外国人可以通过这种有加拿大人控制的公司，在大温买房同时躲避缴纳15%的外国人PTT，尽管公司股本是外国资金。
另外一个漏洞就是预售房。尽管财政厅长说过即使在8月2日前成交的预售房，如果过户登记是在新税生效后，仍需缴税，但尹大卫说预售房有漏可钻。尹大卫说，外国人只要抢在预售房屋最终建成并登记之前，转手倒卖即可从中牟利，而又无需缴纳惩罚性的外国人PTT。
还有一个明显漏洞，也是地产业普遍熟悉的，即加拿大人成立一间公司，然后购入温哥华地区的物业，最后将公司股份卖给外国人，但物业所有权并不过户转让，这样干脆完全逃避了物业转让税，更勿论外国人PTT了。
卑诗省财政厅公关主任爱德华松（Jamie Edwardson）说新政是“相当标准的合同法”，他赞同可能会发生逃税现象，但指出省府立法中包含了反逃税的措施，能够破解任何企图逃避该税的方案。“如果你设计来逃避缴纳该税，我们将对你进行审计，以适用该税。”
温哥华的地产律师安德森（Sky Anderson）也赞成：“人类创造力无限，尤其是涉及到逃税。”
但他认为大多数逃税漏洞在现实中不可能被利用。
“以我的经验，很少有人愿意让其他人，哪怕是家庭成员，仅仅为了避税而对他们自己的公司或物业拥有绝对的控制权。”◇
责任编辑：李道缘
