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做生意防万一 火险不能省

Volunteers of Legal Service的律师在法拉盛BID举办的商业讲座上指出,做生意责任险和火险一定要买。 (林丹/大纪元)

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【大纪元2017年06月28日讯】(大纪元记者林丹纽约报导)在27日法拉盛商业改进区(BID)举办的商业租约讲座上,有商家指出,在法拉盛罗斯福大道的四级大火中,有的商家只购买了“责任险”(Liability Insurance),而没有购买“火险”(Property Insurance),火灾的损失无法获得赔偿,教训深刻。

法拉盛商业保险资深人士杨再励接受采访表示,做生意一定要购买“责任险”、“火险”,必不可少,有雇佣员工的还要购买“劳工保险”和“伤残保险”。否则一旦发生火灾,找谁理赔呢?

在BID的商业租约的讲座中,丁海丽律师表示,在商铺合同中,应该约定商户(租户)要向房东出示购买保险的保险单,同时房东有权定期检查商户的保险是否仍然有效,对保险到期的,要提醒商户续期。

对于租户对应该购买保险的条款没有履行,房东也没有给予制约,合同的保险条款成了一纸空文的问题,杨再励指出,“很多华人房东和租客对合同的保险条款的签订和执行,都不够严格。”他说,房东对商户履行义务购买保险进行制约的做法是,要求商户出示了保险单,房东才给钥匙,而且房东每年定期检查,一旦保险到期了,房东也会知道。相比华人,西人房东对要求商家购买齐全的保险比较重视,如果商户不买或不续保险,房东会发出律师函,甚至以商户违反合同条款将商户告上法庭。

一位开指甲店的商户在讲座上表示,她的犹太房东就要求一定要买火险,而且要把保险单复印留底。

“不怕一万,只怕万一”,今年法拉盛有商户因保险到期没有及时续保而难获赔偿。今年2月,法拉盛香港商场内一家珠宝玉器店因电路短路引起火灾,该商户的保险已于去年10月到期,但其没有续保,致使火灾的损失难获赔偿。◇

责任编辑:艾伦

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