【大纪元2018年01月01日讯】（大纪元纽约记者站报导）
1. 纽约州最低工资上涨
2018年即将到来，除了迎接新年的喜悦外，纽约人还有一件值得高兴的是，那就是涨工资。
纽约州2018年的最低时薪上涨：非快餐类工人大公司（11人或以上）将涨到13美元，小企业（10人或以下）为12美元，而快餐类工人涨到13.5美元；长岛和威斯特彻斯特郡非快餐类员工将从10美元上涨到11美元；纽约上州则涨至10.40美元。
除纽约市外，各地快餐类工人涨到11.75美元。此外，纽约市收小费员工最低时薪也将从7.5美元涨到8.65美元。
这次的工资上涨是依据州长库默在2016年签署的“最低工资法案”，承诺纽约市员工11人或以上的企业，最低工资须在2018年12月31日涨到15美元，员工十人或以下的企业，最低工资须在2019年12月31日涨至15美元。
2. 川普税改 纽约地税或上涨
2017年底美国联邦政府宣布税改计划，除把公司税、个人所得税比例都下调以外，对地方房产税的抵扣税款也做了限制，对纽约部分房主势必带来一定影响。对此，州长库默表示要修改州税法，减少联邦税法对纽约的负面影响。
据地产、税务专家意见，做为民主党州的纽约，地方税法的变化势必向着多征富人税补贴穷人的方向发展。长荣地产公司老总朱乔治曾预言，联邦税降低，地方税就会上涨，此消彼长。
因新地产税抵扣限制和房贷利率抵扣的限制，纽约市的地产市场价格或将下降。会计师魏十洲表示，这和里根时代一样，他执政后地产市场变化很大，和地税是都有关系，对地产市场产生一定影响。分析公司穆迪（Moody）也估计，曼哈顿的房价或将降9.5%。
有地产专家认为，今后变化最大的应属投资市场，这部分市场会因养房成本的增加而变小，投资者也会在价格等方面多考虑，不会像现在这么疯狂了。
3. 大陆资金断链 买房、投资移民犯难
从2016下半年起，中国政府开始管制民众向海外汇款的额度，每人一年只有5万美元的权限。一下重击大陆人在纽约市买房的速度，以及申请投资移民EB-5的人数；同时，美国国会正酝酿改革提高EB-5门槛，预估明年中国的申请人数或进一步下降。
全美亚裔地产协会纽约东部分会会长高国华在今年初曾表示，中国买家是纽约房地产市场的主力之一，交易额占总量20%，原来曼哈顿高端房产的买家主要源于中国和俄罗斯。由于中国外汇管制缩紧，今年交易出现买主资金不能完全到位的情况。导致中国人趋向买100万美元以下的房子，而对高端房采取谨慎态度。明年的华人购房如何从国内汇款，又如何影响纽约地产市场仍然是个未知数。
外汇出不来同时也影响中国人对投资移民签证的热情。华埠酒店开发商并拥有EB-5地区中心的林建中说，他们地区中心的中国人比例从90%降到了70%多；而印度和巴西的投资比例涨上来了。目前有2.2万人在排队申请投资移民，需排期7年。
4. 带薪事病假今年上路
今年1月1日纽约州带薪事假计划将上路，将分四年实施，到时无论是否拥有公民身份均可享该福利。如果雇员每周工作超过20个小时并连续受雇超过26周，即可申请带薪家事假，在家照顾婴儿与病患亲属；而每周工作时间不超过20小时的兼职员工，则需工作175天才符合资格。若有家人伴侣被军队派驻海外者也适用该计划。
带薪假假期会逐年增长，2018年为期八周，可享50%的工资；2019～2020年可增至十周；到2021年将增到12周，收入可享至67%。
另据《带薪病假法》修订法案，每年40小时的带薪病假不仅适用于自己或家人生病时，还扩大至家暴、人口贩卖、性侵等受害者及其家属，从2018年4月开始生效。
5. 游民何去何从？
自2000年以来，纽约长期依赖“聚居公寓”来安置游民，实质上即政府花钱，租私人公寓或酒店为暂时收容所。这种方式不仅开支大，而且政府常悄悄进行，不通知社区，使得大量游民突然出现时，给当地住户带来困扰。
白思豪年底宣布新政策，要将约1/3已有游民入住的公寓楼，由政府出资、非营利组织买下，改建成游民的可负担住房，且30年内保持可负担价格。若有房东不愿意卖，市府将强征或者采取其它办法解决。该计划可帮市长把两项数字变得好看：（1）游民数字下降，（2）纽约市可负担住房的数字上升。
过去，白思豪表示要在2018年前逐渐取消收容所，不过又推迟到2021年。而这项新政除了提供游民住所之外，是否能够真正解决实质问题，让游民们成为有工作、有住房的正常市民？各界仍持观望态度。◇
责任编辑：家瑞
