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数据:墨尔本北区最受首次购房者偏爱

示意图。(iStock)

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【大纪元2019年04月22日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)State Revenue Office的最新数据显示,墨尔本首次购房者正在选择在靠近市中心的城区买房,以避免花太多时间上下班,Craigieburn区是今年最受首次购房者欢迎的地方。

据都门(Domain)房地产报导,从维州税务局(State Revenue Office)统计的维州首次购房者购房补贴申请,或印花税减免申请数量来看,今年1月至3月,在墨尔本以北29公里、邮编为3064地区(包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park)买房的首次购房者,超过了墨尔本大都会其它地方。

这些城区首次购房者提交的购房补贴申请共有278份,其次是东南远郊的Cardinia和Clyde,共有247份,这两个距离墨尔本市中心50多公里的城区,去年同期是首次购房者提交购房补贴申请最多的地方。

Cate Bakos Property房地产买方中介公司的巴克斯(Cate Bakos)认为,这些数据反映了首次购房者正在避免在远郊地区买房,许多生活在东部远郊和东南远郊地区的居民,到市中心上班需要很长的通勤时间。

同时,北区这些城区的住房价格也相对较低,这使得首次购房者更容易获得购房补贴,或印花税减免的优惠。

Buyers’& sellers’房地产中介公司的张伯伦(Wendy Chamberlain)说,她发现在过去6到8个月里,有许多买家来北区买房,并且买的都是60万澳元以下的住房。

Ray White房地产中介公司 Craigieburn区主管Carlo Gargano表示,他注意到过去一年来,在Craigieburn区买房的首次购房者急剧增加。

他说,Craigieburn区拥有良好的公共交通和公共空间,距离市中心也不太远,因此受到了包括年轻家庭在内的首次购房者欢迎。

Craigieburn区不仅是墨尔本首次购房者提交购房补贴申请最多的城区,同时也是首次购房者申请印花税减免人数最多的城区。

印花税减免优惠通常适用于,房龄在五年以上且房价不超过75万澳元的房产

今年1月至3月,Craigieburn区共有293名首次购房者提交了印花税减免申请,Point Cook和Werribee排名第二,各有240份申请,Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排名第三,各有228份。

与此同时,在维州乡村地区,吉朗(Geelong)的Armstrong Creek, Freshwater Creek和Mount Duneed首次置业者提交的购房补贴申请最多,共有119份。

而在巴拉瑞特(Ballarat),首次购房者提交的印花税优惠申请数量是最多的。

总体来说,今年第一季度,墨尔本大都会地区首次购房者,提交的购房补贴申请和印花税优惠申请,只比去年同期增加了2%。

责任编辑:李欣然

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