site logo: www.epochtimes.com

數據:墨爾本北區最受首次購房者偏愛

示意圖。(iStock)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2019年04月22日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)State Revenue Office的最新數據顯示,墨爾本首次購房者正在選擇在靠近市中心的城區買房,以避免花太多時間上下班,Craigieburn區是今年最受首次購房者歡迎的地方。

據都門(Domain)房地產報導,從維州稅務局(State Revenue Office)統計的維州首次購房者購房補貼申請,或印花稅減免申請數量來看,今年1月至3月,在墨爾本以北29公里、郵編為3064地區(包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park)買房的首次購房者,超過了墨爾本大都會其它地方。

這些城區首次購房者提交的購房補貼申請共有278份,其次是東南遠郊的Cardinia和Clyde,共有247份,這兩個距離墨爾本市中心50多公里的城區,去年同期是首次購房者提交購房補貼申請最多的地方。

Cate Bakos Property房地產買方中介公司的巴克斯(Cate Bakos)認為,這些數據反映了首次購房者正在避免在遠郊地區買房,許多生活在東部遠郊和東南遠郊地區的居民,到市中心上班需要很長的通勤時間。

同時,北區這些城區的住房價格也相對較低,這使得首次購房者更容易獲得購房補貼,或印花稅減免的優惠。

Buyers’& sellers’房地產中介公司的張伯倫(Wendy Chamberlain)說,她發現在過去6到8個月裡,有許多買家來北區買房,並且買的都是60萬澳元以下的住房。

Ray White房地產中介公司 Craigieburn區主管Carlo Gargano表示,他注意到過去一年來,在Craigieburn區買房的首次購房者急劇增加。

他說,Craigieburn區擁有良好的公共交通和公共空間,距離市中心也不太遠,因此受到了包括年輕家庭在內的首次購房者歡迎。

Craigieburn區不僅是墨爾本首次購房者提交購房補貼申請最多的城區,同時也是首次購房者申請印花稅減免人數最多的城區。

印花稅減免優惠通常適用於,房齡在五年以上且房價不超過75萬澳元的房產

今年1月至3月,Craigieburn區共有293名首次購房者提交了印花稅減免申請,Point Cook和Werribee排名第二,各有240份申請,Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排名第三,各有228份。

與此同時,在維州鄉村地區,吉朗(Geelong)的Armstrong Creek, Freshwater Creek和Mount Duneed首次置業者提交的購房補貼申請最多,共有119份。

而在巴拉瑞特(Ballarat),首次購房者提交的印花稅優惠申請數量是最多的。

總體來說,今年第一季度,墨爾本大都會地區首次購房者,提交的購房補貼申請和印花稅優惠申請,只比去年同期增加了2%。

責任編輯:李欣然

評論