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墨尔本部分城区房市回暖 买家竞争激烈

一位首次购房者在第一次看过位于Scoresby区Denham Court路4号的房产后,就给出了721,800澳元的报价,顺利将其买下。(Harcourts – Wantirna)

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【大纪元2019年07月05日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)据房地产中介透露,最近几周,墨尔本一些城区出现了房产供不应求的状况,前来看房和参与房产拍卖购房者均有所增加。

据realestate.com.au报导,房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,在6月份的最后一周,Knox有8套房产进入拍卖会,并且全部被成功拍卖;6月份的前几周,房产拍卖成交率在50%到72%之间。

自2018年房市开始放缓时,Knox有许多买家都选择了在房产拍卖会上围观,然后等待房产流拍后与卖家讨价还价。

但是,房产中介们称,最近的房产拍卖会出现了一些变化,买家们开始竞相出价,竞争变得激烈了。

房地产中介公司Harcourts的Wantirna区经纪人霍奇(Chris Hodge)说:“在过去几个月里,我们95%的房产在两到三周内就售出了,许多房产甚至都没有进入拍卖会,因为买方的需求很大,卖家提前就接受了报价。”

他说,首次置业者和升级房产者的需求强劲,投资者也在回归,但房产的供应量仍然很低,看起来房市正在向卖方市场转变。

据霍奇透露,一位首次购房者在第一次看过位于Scoresby区Denham Court路4号的房产后,就给出了721,800澳元的报价,顺利将其买下。

这套三居室住宅吸引了62组买家前来看房,并有6名买家给出了报价,该房产的指导价为64万至70.4万澳元。

Harcourts Wantirna公司还在两周内出售了Scoresby区的一套期房,该住房位于English Ave路14号,有6名买家给出了报价,最后以66.8万澳元成交。

另外,今年6月,房地产中介公司Ray White的Glen Waverley区分部共拍卖了Monash市政厅辖区内的26套房产,其中有25套被成功拍卖。

该公司经纪人黄(Calvin Huang)表示,现在买家们认为房价不会再进一步下降了,因此他们开始买入房产而不是持币观望了。

责任编辑:李欣然

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