【大纪元2019年08月05日讯】文：余亨之・大纪元
素有“电信走廊”之称的达拉斯（Dallas），以极具竞争力的生活成本、房屋价格、工作机遇，以及无州个人所得税等优势，成为硅谷精英的移居首选。随着Dallas人口不断增长，房价年年攀升，发展空间日趋饱和。新的发展机遇在哪？更好的性价比的居住地在哪？
北加硅谷人为何垂青Dallas房地产？
达拉斯（Dallas）都会区拥有众多一流的高科技产业、电子通讯和IT产业，包括AT&T、爱立信等24家世界五百强企业。素有“电信走廊”之称的Dallas，现已成为硅谷人移居首选，被誉为美国“南部硅谷”。
与湾区硅谷相比，Dallas在生活成本、居家房价和税收体系等方面极具竞争力。同时Dallas还拥有全美名列前茅的公立和私立高中。
Dallas房地产：新兴的金三角大商业中心
外来人口不断涌入，Dallas都会区房价年年攀升，发展空间日趋饱和。随着Dallas以北的金三角大商业中心的崛起，商家相继开业，Dallas都会区的商业和住宅中心呈现向北发展的态势。
Dallas投资：金三角“Legacy West商办中心”
德克萨斯州北部最大，最成功的综合开发项目——Legacy West，占地250英亩，拥有415,000平方英尺的零售和餐饮空间。市场总监Victoria Snee表示：Legacy West还将包括一家酒店，1,200套豪华公寓和127套城市别墅。
目前Legacy West已经开业的世界优秀零售和餐饮品牌有几十家，其中包括男装Bonobos、美国皮具Coach、世界美食Earls Kitchen + Bar、超万平方英尺的Del Frisco’s牛排馆、有机餐厅True Food Kitchen，以及特斯拉新店等。
2019年1月，Legacy West启动建设一座6层商办楼，括近87,000平方英尺的办公空间和超过24,000平方英尺的底层零售。还有一个大型停车场。主要租户包括波音、丰田北美总部、JCPenney总部、联邦快递、摩根大通地区总部等。
Dallas投资：金三角“Frisco福特明星中心”
位于Frisco的福特明星中心（The Ford Center at The Star），以12,000个座位的室内体育场为中心，周边还建有20万平方英尺的零售和餐饮，更有一流豪华的Omni Frisco Hotel。Omni酒店拥有300套精美的房间和大型宴会厅、包厢，以及Charlotte Jones购物商厦，为游客和当地时尚爱好者，提供流连忘返的餐饮、夜生活和购物体验。
Dallas投资：金三角“家具航母Grandscape中心”
The Colony市的Grandscape商业中心占地433英亩，拥有十多家知名品牌的零售店和餐厅，其中包括德州的家具零售巨头Nebraska Furniture，以及占地30万平方英尺的体育、时尚用品巨型零售商店Scheels，每年吸引上千万的购物者和游客。
新兴的金三角商业中心吸引了成百上千的世界一流商家和公司入驻，带来了巨大的商机和工作需求。同时大量的新移居人口，也期待着能入驻环境优美、配套设施完善、交通便利的高尚社区。
Dallas北部世外桃源“珍宝花园Legacy Gardens”
邻近新商业圈“Legacy West”的城市Prosper，曾被D杂志评为“2010年最佳郊外城市”第5；Prosper的公立学校学区评分高达9分以上，在德州995个学区中名列第11名；新建医疗园区Children’s Health的开放，让Prosper市民拥有更完善优良的医疗保障服务。
Prosper新建优尚社区——珍宝花园（Legacy Gardens），拥有典雅别致的景观；绿树鲜花环抱的露天泳池，设施齐全的健身中心和儿童乐园。从这里，开车去“Legacy West ”CBD仅15分钟，去DFW国际机场30分钟，去美国职业高尔夫球协会总部只要5分钟。
Legacy Gardens附近的大型购物休闲中心The Gate of Prosper，已有多个知名商家入驻，近期将成为Prosper最繁华热闹的购物、餐饮好去处。
如果您想了解更多的Dallas新商业中心资讯，更多的工作机会，以及Legacy Gardens新建小区的房价，请参加8月10日的“Dallas热点项目定居投资说明会”，现场还有价值$500礼品抽奖。#
Dallas热点项目（Legacy Gardens）定居投资说明会
时间: 08/10/2019 3:00-5:00 PM
地点:Four Points by Sheraton San Jose Airport
1417 N. 4th St., San Jose, CA 95112
请 RSVP 或联系 Jerry Zhang：info@goodchoicerealtor.com
408-480-5950或手机扫码
Legacy Gardens网站：
https://www.rislandhomes.com/communities/legacy-gardens/
本文刊载于旧金山8月3日地产版
每周为您献上旧金山最新消息
责任编辑：李欧
