【大紀元10月11日訊】（大紀元記者陳瑋臻台北報導）近期店面交易火熱，特別是東區店面，不少業主趁機活化資產，今(11)日安泰銀行標售其位於忠孝東路四段231-1號，面積161.68坪的店面，最後是由深具陸資色彩的名錶商亨得利集團以9億500元得標，換算回每坪單價為556.66萬元。然而據房仲業者分析，該案投報率跌破1%，而亨得利為香港上市公司，大手筆購入台灣店面，顯見對台灣消費市場與店面市場均深具信心。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今(11)日標脫的安泰銀店面，不只地理位置優越，加上使用面積超過百坪，面寬也大，詢問度相當高，然而安泰銀行在標案中附加條款為，得標人需讓安泰銀以72萬元租金續租18個月，這也讓該案投報率跌破1%，但值得注意的是，亨得利為香港上市公司，大手筆購入台灣店面，顯見對台灣消費市場與店面市場均深具信心。
徐佳馨指出，市場普遍認為亨得利應是評估租金支出後，認為購置店面更形划算，因此大手筆砸下購入該具有旗艦店規模的店面，預估一年半後亨得利應不會與安泰銀續租，該店面將作為亨得利的新門市，而隨著亨得利旗艦店的開幕，也將讓東區精品店面戰線再延燒。
住商不動產仁愛鳳翔加盟店店長余易帆指出，看好台灣店面市場前景，這一年來東區店面不論價量都有明顯的成長，即便如此，檯面下仍有不少客戶低調卻積極的進場。
他指出，目前東區中小型店面成交單價已經站穩600-700萬/坪天價，但詢問度仍高，相較之下，該案的價格不算貴，仍在合理範圍之內，預估業者未來應作為品牌旗艦店使用，不過值得注意的是，安泰銀以每月72萬的租金續租18個月，平均投報率僅有0.96%，恐創東區店面投報率新低紀錄。
