【大纪元10月11日讯】（大纪元记者陈玮臻台北报导）近期店面交易火热，特别是东区店面，不少业主趁机活化资产，今(11)日安泰银行标售其位于忠孝东路四段231-1号，面积161.68坪的店面，最后是由深具陆资色彩的名表商亨得利集团以9亿500元得标，换算回每坪单价为556.66万元。然而据房仲业者分析，该案投报率跌破1%，而亨得利为香港上市公司，大手笔购入台湾店面，显见对台湾消费市场与店面市场均深具信心。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，今(11)日标脱的安泰银店面，不只地理位置优越，加上使用面积超过百坪，面宽也大，询问度相当高，然而安泰银行在标案中附加条款为，得标人需让安泰银以72万元租金续租18个月，这也让该案投报率跌破1%，但值得注意的是，亨得利为香港上市公司，大手笔购入台湾店面，显见对台湾消费市场与店面市场均深具信心。
徐佳馨指出，市场普遍认为亨得利应是评估租金支出后，认为购置店面更形划算，因此大手笔砸下购入该具有旗舰店规模的店面，预估一年半后亨得利应不会与安泰银续租，该店面将作为亨得利的新门市，而随着亨得利旗舰店的开幕，也将让东区精品店面战线再延烧。
住商不动产仁爱凤翔加盟店店长余易帆指出，看好台湾店面市场前景，这一年来东区店面不论价量都有明显的成长，即便如此，台面下仍有不少客户低调却积极的进场。
他指出，目前东区中小型店面成交单价已经站稳600-700万/坪天价，但询问度仍高，相较之下，该案的价格不算贵，仍在合理范围之内，预估业者未来应作为品牌旗舰店使用，不过值得注意的是，安泰银以每月72万的租金续租18个月，平均投报率仅有0.96%，恐创东区店面投报率新低纪录。
