台立院三讀　無細部計畫可先免稅

【大紀元11月12日報導】（中央社記者蘇龍麒台北12日電）立法院今天三讀修正通過農發條例，都市計畫的細部計畫尚未完成前，變更計畫用途的農地，不課徵土地增值稅，或免徵遺產稅、贈與稅等。

民進黨籍立委潘孟安表示，家住台北市的張先生，在陽明山擁有約千坪的農地，民國58年台北市政府發布都市計畫變更為住宅區，因為細部計畫迄今沒有出爐，土地只能用來務農。

他表示，原本農地農用可以免徵土地增值稅，但是因為土地已經從農地變更為住宅用地，需課徵超過新台幣300萬元的稅。

潘孟安說，類似的情形在屏東也有數十件，這些地主沒有因都市計畫而獲得實質利益，數十年來農地農用，以住宅區來課徵土地增值稅並不合理。

國民黨籍立委周守訓也接到農民的集體陳情，為此召開過公聽會，為解決農民的問題，因此提案修正農發條例。

今天三讀修正通過的農發條例規定，未來列入都市計畫的農業用地，在細部計畫尚未完成前，或是已發布都市計畫，卻還沒有依變更後的計畫用途申請建築使用者，不課徵土地增值稅，或免徵遺產稅、贈與稅等。