台立院三读　无细部计划可先免税

【大纪元11月12日报导】（中央社记者苏龙麒台北12日电）立法院今天三读修正通过农发条例，都市计划的细部计划尚未完成前，变更计划用途的农地，不课征土地增值税，或免征遗产税、赠与税等。

民进党籍立委潘孟安表示，家住台北市的张先生，在阳明山拥有约千坪的农地，民国58年台北市政府发布都市计划变更为住宅区，因为细部计划迄今没有出炉，土地只能用来务农。

他表示，原本农地农用可以免征土地增值税，但是因为土地已经从农地变更为住宅用地，需课征超过新台币300万元的税。

潘孟安说，类似的情形在屏东也有数十件，这些地主没有因都市计划而获得实质利益，数十年来农地农用，以住宅区来课征土地增值税并不合理。

国民党籍立委周守训也接到农民的集体陈情，为此召开过公听会，为解决农民的问题，因此提案修正农发条例。

今天三读修正通过的农发条例规定，未来列入都市计划的农业用地，在细部计划尚未完成前，或是已发布都市计划，却还没有依变更后的计划用途申请建筑使用者，不课征土地增值税，或免征遗产税、赠与税等。