【大紀元2月21日訊】（大紀元記者徐亦揚新西蘭奧克蘭編譯報導）近日，新西蘭建築及房屋署公佈的季度報告《建築與建設展望》指出，經濟衰退對房屋建築商來說已經結束，根據預測，房屋承建商今年將建造1.8萬至2萬棟新房屋。
報告中說，由於衰退已經走出谷底，並且 施工同意書的數量也已經出現增長，因此今年的建築行業會比較活躍。同時，雖然建築成本被抑制，但房屋建造價格卻在不斷上升，這也成為今年的建築行業前景會 比較樂觀的另一個證據。
報告也指出，住宅建築成本將不再會上升到高於通貨膨脹率。住宅需求的急劇下降也已經意味著建築業界有閒置的生產能 力，即使一些小的建築商已經退出了業界。並且，由於建築商試圖贏得少量的工作，因而招標程序也比前幾年更具競爭力。而轉承包商也必定會因為競爭日益激烈的 環境需求而重回業界。
住宅樓成本價格指數在05年初至07年底期間呈現出強勁增長之後，從09年三月份的季度開始已經趨於穩定。然而最近 也有報告指出，由於木材的價格上漲，因而推動了建築成本再次上升。
然而，新西蘭經濟研究機構（NZIER）首席經濟學家 Shamubeel Eaqub卻對需要更多房屋的預測作出了批評。他說，住房並沒有出現長期供應不足的現象。如果有的話，房屋租金就會大幅上升。而截至到去年12月份為止， 房屋平均租金下跌了0.5%；如按實值計算則下跌-2.5%。
新西蘭統計局的最新數據顯示，去年家庭數量增加了1.33萬，這一數據與去年同期的施工同意書數目相似。但Eaqub卻表示，去年家庭人數出現增長是「經濟衰退時期經常發生的現象」。然而「房主建房指南」網站的馬克‧格雷厄姆 （Mark Graham）卻表示房價的上升正是由於正在興建的房屋太少所造成。 (http://www.dajiyuan.com)
