數據顯示房產價格將繼續大漲

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【大紀元2月21日訊】(大紀元記者康尼澳洲悉尼編譯報導)去年2月很多地產專家預言面對世界金融危機,厄運將持續市場。但今天56頁的《太陽先鋒報》物業指南給大量的業主描繪了一幅美好的畫卷。

據《悉尼晨鋒報》報導,在未來的一年中,82個區的住房平均價格將上漲10%或以上,與此同時,53個區的公寓價格將上漲10%以上。

費爾法克斯(Fairfax)的物業監察公司為悉尼600多個區給出了價格數據和預測指南,預計今年最熱門的住房在海邊,包括邦岱海灘(Bondi Beach)、南庫吉(South Coogee)、塔瑪拉瑪(Tamarama)和柯爾柯爾(Curl Curl),中等房屋價格可能上漲幅度超過12%。

一些星級的公寓包括達令角(Darling Point)、派珀角(Point Pipe),卡莫雷(Cammeray),蘭因可夫(Lane Cove),麥克馬洪斯(McMahons Point)和阿瓦隆(Avalon),也預示著平均價格上漲超過12%。

APM的經濟學家貝爾(Matthew Bell)說,今年年底利率的上升將對悉尼各區的房價產生更大的影響。「一旦利率達到7.5%至8%,將影響人們的購買決定。」他說。

然而,現在買家面臨著的更艱難的挑戰是尋找他們負擔得起的住房。這一情形由於在很多地區的房子現在嚴重短缺而變得更糟糕。

「房子的價格正在不斷攀昇。」從4月起就在Glebe、Camperdown、Erskineville和Newtown一代尋找價格在90萬以下的三房公寓的瑞莉(Leslie Reily)說。「有幾次我都要買了,但卻錯過了。這是非常艱難的決定——伴隨著利率的上漲,事情發生著迅速的變化。我非常想看到房價是否會保持穩定。」她一口說道。

多數分析師預計2010年首次購房者的活動會放緩,RP Data的研究人員報告,首次置業者去年創下最高記錄 – 比前一年增加55%。 (http://www.dajiyuan.com)

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