保權益 業主成立「苦主大聯盟」

【大紀元記者鄭麗駒報道】舊樓八成強制拍賣門檻條例於3月17日在立法會通過，4月1日實施。多名小業主譴責當局並未預備好相關支援及監察措施，導致小業主將來在買樓過程中議價力繼續降低。
業主自發成立「強制樓宇拍賣苦主大聯盟」，表示要監察發展商收購樓宇過程，以保障業主權益。大聯盟要求政府設立強制性法定調解機制，並為受強拍申請影響的小業主提供法律及專業支援。
大聯盟召集人灣仔金國大廈業主又是苦主的黃先生，是九成強拍門檻的受害者，他以過來人身份表示，新條例將拍賣門檻降至八成，加快發展商搶奪私人財產，方便當局將小業主財產強行輸送給發展商。他批評當局以行政手段粗暴立法，缺乏關顧公眾利益，又拒絕在法例裏加入樓換樓、舖換舖、業權參與以及增加調解機制。法例難以保障缺乏法律資源和專業知識的小業主，令小業主的產權進一步被合法地剝削。重災區是地舖或黃金之地的貴重豪宅區。
即將面對強制拍賣的業主之一，居住在港島半山區的陸偉亮醫生表示，收樓之前從沒有開過業主大會，維修中的樓宇突然被業主立案法團主席叫停，表示已被收購，但又不願透露收購商的名字，當時維修工程已經完成三成。而且，在開始收樓過程中懷疑遭到騷擾，如水電開始不正常，收購公司在私人樓用密碼開門自由出入，一日內接到很多次電話騷擾，收購公司主動到診所要求簽署同意書等。
業主們堅持以樓換樓，舖換舖的協調方式，有業主炮轟立法會的保皇黨和功能組別議員為政府護航，通過降低拍賣條例，令保障小業主權益的立法修訂全部被否決，是極之不負責任的做法，業主表示非常憤怒。大聯盟表示，自發成立「強制樓宇拍賣苦主大聯盟」是希望被強拍受到困擾的業主，有一個交流經驗意見的平台，希望可以幫助受影響的業主。◇
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