保权益 业主成立“苦主大联盟”

【大纪元记者郑丽驹报道】旧楼八成强制拍卖门槛条例于3月17日在立法会通过，4月1日实施。多名小业主谴责当局并未预备好相关支援及监察措施，导致小业主将来在买楼过程中议价力继续降低。
业主自发成立“强制楼宇拍卖苦主大联盟”，表示要监察发展商收购楼宇过程，以保障业主权益。大联盟要求政府设立强制性法定调解机制，并为受强拍申请影响的小业主提供法律及专业支援。
大联盟召集人湾仔金国大厦业主又是苦主的黄先生，是九成强拍门槛的受害者，他以过来人身份表示，新条例将拍卖门槛降至八成，加快发展商抢夺私人财产，方便当局将小业主财产强行输送给发展商。他批评当局以行政手段粗暴立法，缺乏关顾公众利益，又拒绝在法例里加入楼换楼、铺换铺、业权参与以及增加调解机制。法例难以保障缺乏法律资源和专业知识的小业主，令小业主的产权进一步被合法地剥削。重灾区是地铺或黄金之地的贵重豪宅区。
即将面对强制拍卖的业主之一，居住在港岛半山区的陆伟亮医生表示，收楼之前从没有开过业主大会，维修中的楼宇突然被业主立案法团主席叫停，表示已被收购，但又不愿透露收购商的名字，当时维修工程已经完成三成。而且，在开始收楼过程中怀疑遭到骚扰，如水电开始不正常，收购公司在私人楼用密码开门自由出入，一日内接到很多次电话骚扰，收购公司主动到诊所要求签署同意书等。
业主们坚持以楼换楼，铺换铺的协调方式，有业主炮轰立法会的保皇党和功能组别议员为政府护航，通过降低拍卖条例，令保障小业主权益的立法修订全部被否决，是极之不负责任的做法，业主表示非常愤怒。大联盟表示，自发成立“强制楼宇拍卖苦主大联盟”是希望被强拍受到困扰的业主，有一个交流经验意见的平台，希望可以帮助受影响的业主。◇
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