美30年房貸利率跌破5%

【大紀元3月5日訊】根據房地美3月4日週四發表的報告，美國30年固定利率抵押貸款平均利率上週從前周的5.05%跌至4.97%。去年12月初，該利率曾跌到歷史最低點4.71%，在過去數週則一直在5%附近徘徊。

房地美首席經濟學家諾沙夫特（Frank Nothaft）在一份聲明中稱，低廉的利率再加上今年4月底才過期的聯邦購房退稅，使得人們更加負擔得起買房。根據他的計算，去年1、2和4季度是指1981年以來三個房價最負擔得起的季度。

以此計算，若購買一套價值$163,800的中位價住房，每月需付的本金和利息只需709美元。根據美國房地產經紀人協會的數字，該中位價已是1998年2月以來的最低點，與2006年中的最高點相比，下跌了大約30%。

與以前一樣，借款人在提供30年抵押貸款時要收取0.7%的費用。 (http://www.dajiyuan.com)