美30年房贷利率跌破5%

【大纪元3月5日讯】根据房地美3月4日周四发表的报告，美国30年固定利率抵押贷款平均利率上周从前周的5.05%跌至4.97%。去年12月初，该利率曾跌到历史最低点4.71%，在过去数周则一直在5%附近徘徊。

房地美首席经济学家诺沙夫特（Frank Nothaft）在一份声明中称，低廉的利率再加上今年4月底才过期的联邦购房退税，使得人们更加负担得起买房。根据他的计算，去年1、2和4季度是指1981年以来三个房价最负担得起的季度。

以此计算，若购买一套价值$163,800的中位价住房，每月需付的本金和利息只需709美元。根据美国房地产经纪人协会的数字，该中位价已是1998年2月以来的最低点，与2006年中的最高点相比，下跌了大约30%。

与以前一样，借款人在提供30年抵押贷款时要收取0.7%的费用。 (http://www.dajiyuan.com)