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【大紀元6月12日報導】（中央社記者林沂鋒台北12日電）台北松山機場與上海虹橋機場直航在即，住商不動產比較松山機場周邊詢問度較高的區域直航前與近日房價後發現，房價漲幅都在10%以上。
住商不動產企劃研究室表示，兩岸直航後，台灣4大航點當中，松山的載客率最高，逼近8成，桃園、台中分別是7成3及7成4，高雄略低，平均載客率不到6成5。其中載客率最高的松山機場，將在14日與上海虹橋機場直航，更讓已經充滿話題的松山機場更顯熱鬧。
住商不動產企劃研究室將松山機場周邊詢問度較高的區域，包括民生東路3到5段、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊3大區塊，統計直航前與近日房價後，發現房價漲幅都在10%以上。
根據住商不動產企劃研究室資料顯示，民生東路3到5段從民國98年到99年平均漲幅7%到15%；小巨蛋周邊8%到13%；民族東路以南與合江街周邊5%到18%，平均漲幅都在10%以上。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，依照上海虹橋經驗，直航後機場周邊房價多少都會受到帶動，依照目前的狀況看來，1成左右的漲幅只是第一波，未來機場運作更到位後，房價漲幅應該相當可觀。
值得注意的是，松山機場直航後，周邊辦公室空置率明顯下降，而區域內住宅受惠地利之便，房租與房價都長期看漲。
