【大紀元8月5日訊】（大紀元紐約工商訊）湛藍的海水、點點的帆船、翱翔的海鷗、銀色的沙灘，三三兩兩的人們悠閑地在沙灘邊木板棧道上散步、慢跑、騎自行車。孩子們在海灘上自由嬉戲，老人們愜意躺在長椅上享受陽光沙灘。擁有一戶紐約洛可威（Rockaways）的百里海濱公寓（Belle Shores），即可以享受精心打造、夢寐以求的海濱生活。
居家住宅渡假公寓 華人的首選
百里海濱公寓兼具居家、渡假別墅的價值，每層樓都設計有小花園或陽台或露台，方便將日常室內活動延伸到戶外。居住在康斗型公寓，即表示有人幫你打理許多工作，如鋤草、剷雪、維修房子、處理垃圾等，即使是室內維修如換電燈泡，也會有工人來幫你，建築商還提供10年的保固期。這樣的服務管理，包括公共區域的水電費、保安、保險、住戶管理等，如購買1500平方英呎大的單位，公共管理費每月僅收$88元；另享有15年減稅優惠，平均每月僅繳$9美元。真可說是「輕鬆擁有，尊貴享受」。
百里海濱公寓吸引眾多華人客戶來此購房。一位華人買主對百里海濱公寓讚不絕口。她家住Bayside附近，這是她的第二套房子，周邊環境很好，也很安全，專為海邊渡假用。她們在Bayside附近的住所曾被「光顧」過，弄得亂七八糟，而住在百里海濱公寓則非常安全。當初百里海濱公寓還在建造時她們就來考察過，發現這房屋質量非常好，木地板是全鋪的，屋內設施和裝飾材料都是選用質量上好的產品，使用起來方便舒適。她滿意地對我們說﹕「Long Island太遠，只有開車才能進出，而這裡，無論地鐵、公車都可直接到達，交通非常方便。雖然附近還沒有中國超市，不過坐車很方便，可以到 Elmhurst，華人需要的東西那裏都有。」
FrameWorksGroup開發一期Shore Front已售罄，二期 Belle Shores只剩25%房源，三期將開發6層樓高的地標型建物，已有不少華裔客戶預購。
聯邦稅減免優惠$8,000 本報讀者可享$16,000優惠
建築商FrameWorksGroup的財務總長克瑞斯（Michael Kerris）同時擁有商學與法學雙重背景，他以投資眼光預見了洛可威未來兩年、五年、十年後的發展榮景。他說，百里海濱公寓的房價、貸款、稅金都是大眾負擔的起，交通便利，又不會與曼哈頓的都會生活脫節，不論是純投資、自家居住、或是作為渡假屋，都是物有所值。他本人也在百里海濱公寓購置一套公寓渡假使用。
百里海濱公寓兩臥、三臥的房價為$399,900到$700,000，最低月付$1,800。據統計，現在已有75%的房屋賣掉，而位置最好的30套公寓只剩下四套待售，售價$399,000的公寓只剩一套。
FrameWorksGroup 財務總長克瑞斯（Michael Kerris）表示，聯邦稅減免優惠$8,000的條款在今年4月1日已截止。但在百里海濱公寓購房的客戶依舊可享受此優惠，FrameWorksGroup會想盡辦法保障客戶利益。同時，為支持公益事業，大紀元時報讀者可享有$16,000的優惠，包括聯邦抵稅$8,000在內，可要抓緊時間哦！
地理位置好 升值空間大
從洛可威駕車45分鐘可到達曼哈頓中城，30分鐘可到皇后區法拉盛，35分鐘可到布魯倫八大道，進出洛可威不需交過路費、過橋費。公共交通方面，A線地鐵直達洛可威，汽車Q16、17、21、22、 35、53四通八達。彭博市長已核准的渡輪建設工程，40分鐘可到達曼哈頓下城，交通非常方便。
《紐約時報》曾報導，洛可威正在進行全美最大起的都市建設。有人興奮地形容洛可威海灘就像邁阿密海灘，也有人認為這裏更像加州海濱。同樣是大紐約海濱社區的長島(Long Island)、長海灘(Long Beach)，只距離洛可威5英哩遠，但已發展得相當完整成熟，房價當然不菲。而正在發展中的洛可威是一般人都能負擔得起的，且政府提供減稅優惠。據悉，洛克威是紐約僅剩尚未開發完全的海濱社區，升值空間巨大。
繁榮的歷史 美好的明天
十九世紀初，約11英里長的洛可威海邊地帶曾是美國富人夏季主要渡假勝地。1870年有了火車站，遊客更大量湧入，海邊人潮鼎沸。1882年曆史學家 Willian W. Munsell稱洛可威是「全美最著名海濱浴場」。洛可威成為人人的夢想，渡假旅遊景點Belle Harbor、Breezy Point及Neponsit應運而生，至今魅力不減。
到1960年後，洛可威開始衰落。但近幾年來，地產商和當地政府通力合作，洛可威開始恢復生機。破舊房屋逐步拆遷，新建公寓拔地而起，建設新學校、社區中心、綠化帶、球場、劇院、商店，以及綠蔭街道邊的新房，新的零售商業開發進駐。人口結構趨於多元化，從原來的單一愛爾蘭社區發展到現在90%居民為猶太人、義大利裔、俄裔、亞裔、非洲裔、希臘裔等，其中不少是專業人士，如醫師、商業界人士等。洛可威吸引力大增，社區重現昔日活力。
在西方主流社會中，擁有一間Water Front濱臨河邊或是Beach Front濱臨海灘的房子，是身份地位的象徵，更是保值、升值的保證。 百里海濱公寓，高尚人士的選擇。
本週六、日（8月7、8日）10:00am–6:00pm公開參觀日，趕快抓緊時間與機會。
百里海灘公寓Belle Shores Condominium
地址：180 Beach 101st St.,Rockaway Park,NY 11694
電話：718-766-8270（提供華語服務）
網站：www.beachfrontnewyork.com
(http://www.dajiyuan.com)
