【大紀元8月6日訊】(大紀元記者曾去執編譯報導）國營企業安徽鹽業，員工1 1,000名。如今它除了經營本業外，又大肆擴張越界從事房地產的生意。該公司去年在蕪湖地方政府土地標購案中，擊退兩家建商取得土地，目前已開發為豪華的建案「白金灣」。
根據《紐約時報》報導，安徽鹽業並不是唯一進入房地產領域的國有大型企業。中國鐵路集團也在北京拍賣會上得標，現正開發一大片住宅區。同樣的，中國兵器工業集團也投資2.6億美元在北京買了塊地，計劃建設豪華住宅和零售商店。
在整個中國，大型的國有石油、化工、軍事工業、電信和高速公路等集團，都加入與其核心業務無關的大型房地產標案。這些政府掌控的國有企業抬高房價，其作法與中央當局避免房地產變成投機泡沫而做的努力背道而馳。
根據土地買賣交易記錄顯示，今年北京82%的土地拍賣由大型國有企業奪得，2008年的比例為59%。美國一個研究機構最近發表的報告顯示，自2003年以來，北京的土地價格上漲了750%，其中一半發生在過去兩年。過去幾年住宅價格同樣飛漲，很多城市的價格都翻了一番。
該報告並揭露，土地飆漲的另一原因，是因為國有企業的標價比一般的價格高出27％。批評人士認為，由於去年的5,860億美元刺激計劃，以及鼓勵國有銀行放貸，中共中央不知不覺地推動了房地產的狂熱。再者，由於新的公寓價格飆升，也加重新興中產階級的負擔，影響政府的住屋目標。
此外，根據《中國青年報》最近的一項民意調查，超過80%的受訪者表示，地方政府是房地產價格飛漲背後的「主要推動者」。
由於國有企業的介入，原先支配中國房地產市場超過十年的私人開發商正在逐漸被擠出市場，因此怨嘆不已。
去年，國有銀行貸款創下1.4萬億美元的紀錄，幾乎是2008年的兩倍。分析師表示，他們認為很大一部分貸款最終進入了房地產市場，造成房價的飆漲。這種看法也增加了人們對國有銀行可能出現巨額壞賬的憂慮。
北京政府正設法在經濟不放緩的前提下，努力控制信貸，希望抑制業務與房地產無關的國有企業介入市場。去年3月，國務院國有資產監督管理命令78家國營企業公司退出房地產市場。
但分析師表示，由於房地產已經成為中國最熱門的行業之一，政府很難阻止數以百計的國有企業及其子公司進入房地產市場。專家稱，125家國營企業中超過90%仍從事房地產業務。另外，地方和省級政府還控制了其他很多開發商。
安徽鹽業開發的高檔房地產項目位於蕪湖市中心。去年5月這塊地的拍賣會有三家企業參加投標，除了安徽鹽業之後，另外一家也是國有企業。銷售經理蘇傳波說，「白金灣」是安徽鹽業的第一個高檔住宅項目，瞄準的正是蕪湖的精英和富豪。
當被問到為什麼安徽鹽業想成為開發商時，銷售經理蘇傳波表示，政府鼓勵國有企業賺更多的錢，而房地產市場的利潤驚人，所以政府是背後的推手。蘇傳波說：「儘管很多國營企業被禁止從事房地產業，但像安徽鹽業這樣的地方企業仍然可以進行開發，整個中國都是這樣。」
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