【大紀元2011年10月25日訊】（大紀元記者李天宇編譯報導）負責監管房地美和房利美的美國聯邦住房金融局（FHFA）週一宣佈，將放寬聯邦「家庭負擔得起的重貸款計劃」（HARP）中放貸標準，以幫助數以百萬計在2009年6月前從兩房獲得貸款、房不抵債但仍在按時付房貸款的房主們獲得低利率貸款。
FHFA表示，將廢除禁止房貸高於房價125%的房主獲得HARP重貸款的限制。這是奧巴馬政府刺激萎靡的住房市場的一個最新努力。
FHFA局長德馬科在一份聲明中表示，這項改變的目的是為了幫助房主們獲得重貸款的機會，同時降低兩房的放貸風險，並穩定住房市場。他在本月初與國會議員會面時稱，降低重新貸款標準後，約60到100萬的屋主可以獲益。不過，這只佔1,100萬房不抵債的房主中一小部分。
週一，奧巴馬總統在華達州宣傳這項變化。內華達州是這波法拍危機的重災區，該州長久以來在總統大選中搖擺於共和黨及民主黨之間，奧巴馬如想在2012年連任成功，該州的支持將起到關鍵的作用。
為了鼓勵銀行參與HARP計劃，FHFA正在加入一些保護放貸銀行的條款。在先前的計劃中，一旦發現承保問題，銀行必須購回HARP貸款。現在銀行只需核實貸款人至少按時支付了過去6個月的房貸款，而且新的計劃也免除了對房價重新評估的要求。
FHFA表示，如果房主們申請較短期（如15年）重貸款，那麼兩房就會免除某些費用。
HARP計劃是奧巴馬政府2009年3月推出的阻止法拍的努力之一，曾一度預計將幫助500多
萬陷入困境的房主，但是到目前為止大約只有89.4萬家庭獲得重新貸款。由於計劃效率太低，同時成本高達每家十萬美元，計劃受到很多人的批評。FHFA表示，將把該計劃延長至2013年12月31日。
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