【大紀元2011年04月26日訊】（大紀元綜合報道）一批租用工業大廈的藝術工作者，不滿政府在去年實施的活化工廈政策，未能有效釋放工廈空置面積，反而令工廈出現炒賣，推高租金。
政府在09年施政報告推出「活化工廈」政策，鼓勵藝術團體租用工廈，推動創意產業。但由藝術工作者組成的工廈藝術家關注組，批評政策令到工廈租金飆升，藝術家遭業主逼遷，窒礙藝術發展。他們昨日下午在火炭一座工廈外，以唱歌、繪畫等方式，寓意當局的活化令他們捱貴租，無處容身，不得不跑到街上。他們希望各界人士關注地產政策正令整個藝術生存空間瀕臨滅絕。
關注組表示，活化工廈政策實施以來，未能有效釋放工廈空置面積。4月20日，發展局於立法會中檢討這項政策，指過去1年全港只有47宗申請，20宗獲批，能釋放的工廈用地只有82,000平方米，為全港總空置樓面140萬平方米的0.06%。
活化工廈不但未有效釋放工廈空置面積，更推高了工廈炒賣價格。關注組引用差餉物業估價署的資料，本年度的工廈應課差餉總值由上年度的2%，上升至7%。其中，觀塘區工廈的租金，由4,600元升至5,800元，升幅達20%，令租用工廈的藝術工作者難以負擔，藝術家立即面對被迫遷的結果。
關注組指活化工廈政策活化了地產，卻犧牲了靠小本經營的文化藝術創意產業者的生存空間，同時打散了原來的藝術鄰里關係，如現有3個大型文化藝術及創意產業群聚火炭、觀塘及新蒲崗，已有10年歷史，大部份均沒有接受藝發局或公帑資助，成績斐然。面對工廈加租，藝術家也許無法在群組中共存下去。
團體估計，未來5年要增加約90萬平方呎，即大約9棟工廠大廈的面積，才可容納所有藝術工作者，希望政府提供協助。他們建議當局放寬工廈用途規限，及以稅務優惠或行政協助方式，鼓勵良心業主成立基金會，為文化藝術工作者提供優惠租金。
