【大纪元2011年04月26日讯】（大纪元综合报道）一批租用工业大厦的艺术工作者，不满政府在去年实施的活化工厦政策，未能有效释放工厦空置面积，反而令工厦出现炒卖，推高租金。
政府在09年施政报告推出“活化工厦”政策，鼓励艺术团体租用工厦，推动创意产业。但由艺术工作者组成的工厦艺术家关注组，批评政策令到工厦租金飙升，艺术家遭业主逼迁，窒碍艺术发展。他们昨日下午在火炭一座工厦外，以唱歌、绘画等方式，寓意当局的活化令他们捱贵租，无处容身，不得不跑到街上。他们希望各界人士关注地产政策正令整个艺术生存空间濒临灭绝。
关注组表示，活化工厦政策实施以来，未能有效释放工厦空置面积。4月20日，发展局于立法会中检讨这项政策，指过去1年全港只有47宗申请，20宗获批，能释放的工厦用地只有82,000平方米，为全港总空置楼面140万平方米的0.06%。
活化工厦不但未有效释放工厦空置面积，更推高了工厦炒卖价格。关注组引用差饷物业估价署的资料，本年度的工厦应课差饷总值由上年度的2%，上升至7%。其中，观塘区工厦的租金，由4,600元升至5,800元，升幅达20%，令租用工厦的艺术工作者难以负担，艺术家立即面对被迫迁的结果。
关注组指活化工厦政策活化了地产，却牺牲了靠小本经营的文化艺术创意产业者的生存空间，同时打散了原来的艺术邻里关系，如现有3个大型文化艺术及创意产业群聚火炭、观塘及新蒲岗，已有10年历史，大部分均没有接受艺发局或公帑资助，成绩斐然。面对工厦加租，艺术家也许无法在群组中共存下去。
团体估计，未来5年要增加约90万平方呎，即大约9栋工厂大厦的面积，才可容纳所有艺术工作者，希望政府提供协助。他们建议当局放宽工厦用途规限，及以税务优惠或行政协助方式，鼓励良心业主成立基金会，为文化艺术工作者提供优惠租金。
