【大紀元2011年06月12日訊】（大紀元記者楊婕美國聖地亞哥採訪報導）
（接上篇）
遠見卓識 重建Gaslamp繁華街區
當年求學不成，譚卓儀便開始從事房地產經紀。他42歲離開公職後，更專注於地產開發。
聖地亞哥市中心現今Gaslamp街區一帶，自1850年，先後被數位先驅相中，希望將這塊眺望聖地亞哥港灣的寶地建成一個繁榮的海灣小鎮。一個多世紀的努力留下的只是一些建築，但繁華小鎮的夢想未能實現。上世紀70年代初， 該街區仍是一片衰敗凋敝景象，街道上散佈著紋身店，破舊的酒吧，當鋪，以及各種成人商業。
譚卓儀從政期間，經歷了將破爛的聖地亞哥老城區（Old Town）變成歷史文物保護區，改其衰落成高雅小區的過程。於是，在他的帶領下，通過多方努力，Gaslamp街區被列為歷史保護點，以維護那些維多利亞式建築免於被推倒。
譚老先生回憶，當時他和已故太太桃樂西（Dorothy Hom）經常穿著筆挺的西服，走在那些破舊的街道上，拾起被扔在地上的空酒瓶、報紙等，放入垃圾筒。人們看到他們的行為，慢慢也跟著做。「我們差不多就這樣清理了那塊地方，」譚老先生笑著說。
重建一個商業中心，首先需要「催化劑」。譚老先生解釋到，就像一個購物中心，這個催化劑可能是梅西百貨公司或諾思通（Nordstrom），其它商店圍繞著這些中心發展。在重建Gaslamp街區時，他選擇的催化劑之一是西雅圖著名的「老意大利粉工廠（Old Spaghetti Factory）」。通過重建Gaslamp街區，他還發現，藝術家們的光臨，為街區增加了願景，越來越多畫廊的開張給Gaslamp帶來新的活力。
是甚麼使他敢在那塊歷經失敗的地方投資？譚老以商人的敏銳解釋，「城市開發建設是按週期運作的。先驅者先來做好規劃願景，然後建商跟來了。下一個週期中，人們使之更加完善。接下來，後來人失去了興趣，不願繼續打理，情形便開始惡化，最終就被拋棄了。」他說，這樣的週期在美國很多地方隨處可見。也許是年輕、總想變動，在美國，這個週期比歐洲要短，也就是90－100年，4－5代人。所以他看好在這塊被幾經遺棄的地方重建。事實也證實他的遠見卓識。如今的Gaslamp街區有些地價已從先前的最低跳到全縣最高之一。街區有200多家商店，包括高級賓館、餐館、畫廊、劇院等，成了當地人休閒聚會宴客和世界各地遊客觀光的好去處。
籌建中華歷史博物館
譚卓儀的名字也和聖地亞哥中華歷史博物館連在一起。1985年，Gaslamp街區已步入繁榮。市政府想重建相隔不遠的老中國城，計劃推倒那裏的中國傳教會教堂建築。那一帶是上世紀初早期華裔生活的中心。當時的聖地牙哥中華歷史學會主席徐惠寶和桃樂西是要好的朋友，出生於夏威夷華裔家庭的桃樂西也十分熱愛中國文化。於是他們請譚卓儀出面，向市政府申請保護老中國城為歷史街區。譚卓儀欣然從命，和徐惠寶等人努力遊說，使市政府不僅同意保留教堂建築，改用於中華歷史博物館，並捐獻鄰近一塊土地。後來又有莊紹文等僑界人士加入，籌集募款，終於在1996年完成教堂的改建裝修工程，正是成立了聖地牙哥中華歷史博物館。
「以自己是中國人為自豪」
譚家移民美國已超過一個多世紀，子孫後代枝繁葉茂，不下百人。他和先妻桃樂西有6個孩子。他告訴孩子們，「錢可以掙來，也可以花掉，但是最重要的是學會生存能力，學會知道自己是誰。」他的父親告訴他，「要以自己是中國人為自豪，要知道自己是誰。」他也這樣教育孩子。6個孩子也都保持著「譚」姓，即使5個女孩都已經嫁人結婚。
對孩子的教育，他們採取的是自由發展方式。但家裏有一個規定，不管多忙都要一起吃晚飯。譚老說，「這是我們作為一家人，放鬆心情，在一起分享一天發生的事的時間，我們談到好事，也會說到壞事，我們的晚餐總是很長。」
孩子讀大學，他幫忙交學費，但他讓孩子們自己做些工作來支付書本費和其它費用，讓他們有一些責任心。
他的父母告訴他，「在你得到的同時，你要記著給予。」他也同樣告訴孩子，因為他相信，「做的事都會有回報，以各種方式回報。好的有好報，壞的有惡報。」因此他勸告孩子與人為善。
桃樂西是夏威夷華裔，對中華文化更有感情，兩人陸續收藏了上千本有關中國近、現代歷史和文學書籍，保持對中國的瞭解。
相濡以沫48年的桃樂西11年前因癌症去世。去世前一天，她把所有的孩子叫到床前，對他們說：「我不希望你們的父親獨自一人過完餘生。我要你們為他找一個好妻子。」
彷彿是安排好的，次年在夏威夷的教堂，孩子們為他找到現在的妻子洛麗塔（Loretta Hom）。
退休後，譚老很多時間都花在教會上，幫助中華聯合基督教會募款，重建會址。閒下來時，他繪畫，彈鋼琴，拉手風琴，打高球，練太極。他說繪畫對他像是與生俱來，從小拿起筆來便「胸有成竹」，並沒有專門去學。他客廳的牆上還掛著一幅他以早期華裔移民為題材的作品。
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回首往事，展望未來，譚老說，如今很多人對中國和中華文化很有興趣，華裔移民應該融入美國社會，發揮自己優越的文化背景，成為連接中西文化的橋樑。
