江子翠 新埔 海山捷運站房屋 點閱前5名

【大紀元2011年06月21日訊】(大紀元記者朱孝貞台灣台北報導)據台北市政府交通局資料顯示，今年4月平均單日有約8萬人次搭乘捷運的站，分別是由江子翠站、新埔站及海山站進站。奢侈稅威力持續發酵，最受買屋者歡迎的物件，據業者統計網路上搜尋前10強的熱點物件也是這三個站，他們是大台北地區搜尋房屋點閱次數前5名的站點。

自住購屋人也考量到當下的房價水準，購屋朝向「捨北市就新北市」的趨勢。大台北地區捷運附近的房宅仍是當前奢侈稅打不到的熱門房屋。

根據信義房屋從3月初到6月中的網路搜尋資料顯示，前10名的捷運熱門站點中，新北市就占了7成，台北市中心的站點，僅有古亭站擠進前10強。

台北捷運藍線在搜尋前10強的熱點排行之內，包括江子翠站、新埔站、海山站等3站，其搜尋點閱次數擠進前5名。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，捷運藍線不僅連結台北市與新北市的政經中心，沿線還通過商業活動活絡的東區商圈、西門町商圈等，其他捷運線也大多與捷運藍線交會，捷運藍線幾乎是大台北地區便捷性與功能性最高的捷運線，這樣的優勢條件，自然容易吸引捷運族通勤族沿著捷運藍線而居。

蘇啟榮分析，前10大熱門捷運站點中，新北市捷運站周邊總價900～1,200萬元的30坪電梯大樓，與總價750～900萬元的公寓產品，是當前市場上較為熱門的產品。對於購屋人來說，這樣的總價帶還在雙薪家庭可負擔的範圍，且這10大站點的位置都不差，可以滿足民眾通勤上班與基本生活等機能需求，因而吸引購屋人的目光。

信義房屋板橋江翠店店長許書瑋表示，奢侈稅正式上路後，委託物件大概減少約3成，但外來客看屋狀況相當穩定，外來的自住客需求多集中在捷運站周邊的標準3房、2房與公寓2、3樓產品，只要賣方的價格合理，成交速度都相當不錯。

大台北捷運宅熱門搜尋前10名排行：

註：捷運站入站人次係摘錄自台北市政府交通局。
註：信義房屋網路瀏覽統計資料時間：2011/3/1~6/14
資料來源：信義房屋網路事業部