【大紀元2011年06月26日訊】（大紀元記者王仁澳洲悉尼編譯報導）隨著冬日天氣的降溫，悉尼大部份地區房市也呈現清冷趨勢，但悉尼內西區房市卻逆流而上，頗受買家青睞。
據悉尼晨鋒報報導，悉尼內西區房市表現亮麗，諸如在恩默爾（Enmore）、利利菲爾德（Lilyfield）和聖彼得斯（St Peters）區，拍賣成交率超過80%，而悉尼房市的平均拍賣成交率僅為55%。一年來，在這些地區，房產價格增長強勁。夏山（Summer Hill）區房產中價增漲率達到近20%，恩默爾區的增長率為17%。
澳洲物業監測（APM）的分析師麥克納布（Clinton McNabb）說：「內西區屬於一心想提高社會地位和生活水平的房產需求者可負擔得起房價的區域，市場的需求從來沒有停止過。」
33歲的年輕夫婦亞歷克斯（Alex）和米蘿普（Merope Newman）上月賣掉了位於聖彼得斯區的兩居室排屋，售價為84.7萬澳元。他們2007年以55萬澳元購得該兩居室的房產，並花費了10萬元翻修。
新鎮（Newtown）區房地產商LJ Hooker的一名經紀表示：「許多年輕人認為，與其在新鎮買單元房，還不如在聖彼得斯區買獨立住宅，因為聖彼得斯區離新鎮南部的時尚商店仍然很近。」
馬里克維爾（Marrickville）區LJ Hooker的代理亞歷山大（Ron Alexander）說，目前買家興趣濃厚，他說：「我們仍有20多或30多組買家將來看房。」
但在一些房價較昂貴的內西區，如阿南德爾（Annandale）區，已感受到房市下挫的壓力。儘管澳洲物業監測APM在該區錄得的數據顯示，房產中位價為97.15萬元，年增值為8%，但麥克納布說，更昂貴價格房屋的銷售數量下降了。
百麗物業（Belle Property）的代理克拉克（Robert Clarke）說：「標價在130萬澳元以上的房產很難出售。」但在斯特拉思菲爾德（Strathfield）區，其房產中位價為132.05萬澳元，年增長率為9.6%，但房市表現依然亮麗。
