新北市房市旺 都市地價指數漲最高

【大紀元2011年07月16日訊】（大紀元記者張宇台灣台北報導)內政部14日發布第36期都市地價指數，從99年10月到100年3月，全台22縣市都市地價指數較上期全面上揚2.94%，其中以新北市漲5.92%居冠，顯示新北市購屋需求強勁，買賣交易熱絡，房價、地價都上漲。

地政司表示，本期各縣市地價指數全面上升是近年來少有的情況，其中升幅最大者為新北市，較前期漲5.92%，台北市漲3.62%，其餘各縣市則呈微幅上揚。

本期的地價指數雖持續升高，但平均漲幅微縮至2.94%，低於前期的3.09%，地政司司長蕭輔導表示，這可能是因為年初以來開徵奢侈稅的消息傳出，對房地產市場所產生的降溫效果。

以區域來看，新北市的都市地價指數漲幅較大，這除了升格為直轄市所產生的激勵效果之外，捷運蘆洲線、新北環河快速道路、特二號道路陸續興建及完工也是重要原因。

本期新北市的蘆洲、三重、泰山、新店、板橋的都市地價指數漲幅皆逾5%、中和與永和漲逾8%，新莊漲幅更達11%。

據住展房屋網調查，這幾區恰巧也是買氣旺盛的區域，政府在新興重劃區和新的交通建設方面，都投入大量的建設經費，新設備及新房子、新社區，對區域民眾都有一定的吸引力。

都市地價指數一年發布兩期，分別為4至9月，10至3月，訪查範圍遍及325個鄉鎮市區的都市土地交易價格。蕭輔導表示，本期多數地區的都市地價雖繼續上漲，但漲幅皆較前一期緩和，整體而言，北部與中部漲幅較高，但是南部和東部漲幅仍緩。