新北市房市旺 都市地价指数涨最高

【大纪元2011年07月16日讯】（大纪元记者张宇台湾台北报导)内政部14日发布第36期都市地价指数，从99年10月到100年3月，全台22县市都市地价指数较上期全面上扬2.94%，其中以新北市涨5.92%居冠，显示新北市购屋需求强劲，买卖交易热络，房价、地价都上涨。

地政司表示，本期各县市地价指数全面上升是近年来少有的情况，其中升幅最大者为新北市，较前期涨5.92%，台北市涨3.62%，其余各县市则呈微幅上扬。

本期的地价指数虽持续升高，但平均涨幅微缩至2.94%，低于前期的3.09%，地政司司长萧辅导表示，这可能是因为年初以来开征奢侈税的消息传出，对房地产市场所产生的降温效果。

以区域来看，新北市的都市地价指数涨幅较大，这除了升格为直辖市所产生的激励效果之外，捷运芦洲线、新北环河快速道路、特二号道路陆续兴建及完工也是重要原因。

本期新北市的芦洲、三重、泰山、新店、板桥的都市地价指数涨幅皆逾5%、中和与永和涨逾8%，新庄涨幅更达11%。

据住展房屋网调查，这几区恰巧也是买气旺盛的区域，政府在新兴重划区和新的交通建设方面，都投入大量的建设经费，新设备及新房子、新社区，对区域民众都有一定的吸引力。

都市地价指数一年发布两期，分别为4至9月，10至3月，访查范围遍及325个乡镇市区的都市土地交易价格。萧辅导表示，本期多数地区的都市地价虽继续上涨，但涨幅皆较前一期缓和，整体而言，北部与中部涨幅较高，但是南部和东部涨幅仍缓。