【大紀元2011年07月26日訊】（大紀元記者吳雅儒舊金山報導）7月21日，市估值官丁右立在市府宣佈，儘管在加州其他縣的物業估價值在持續下降，但舊金山市縣的物業估價值卻增長了1.3％，達到了1630億美元，比上個財政年度增加了近20億美元。這個總的物業估價包括擔保和無擔保的不動產，以及個人的商業物業。
丁右立表示，「過去幾年房地產價值的大幅下跌，到目前加州和灣區的房地產價值仍然在艱難地試圖走出下跌的困境，舊金山市也不例外。不過，我們開始看到本市的商業和住宅房地產價值的回升。我們的經濟依賴於一個健康的房地產市場，今年的數字，使我們有理由持謹慎的樂觀態度。」
這些增加的房地產估價值的具體數據是：單個家庭住宅：3.05％；多戶住宅：1.32% ；商業房地產：0.46％；工業房地產：1.72％。
除了市府的評估冊上記錄的這些商業房地產的整體價值的增加外，估值官上週公佈的數據還顯示，上個財政年度的商業房地產的交易增加了 66％。
儘管這個估值只是市府稅務冊上的記錄，並不一定反映市場的真實價值，但丁右立稱這個商業房地產的估值上升，加上商業房地產交易數量的增加，表明商業房地產在房地產市場上的強勁。他還邀請了房地產行業的人士——Grubb & Ellis公司的副總裁克雷斯曼（Daniel Cressman）和舊金山房地產經紀人協會前主席李耀明到場，分別介紹了商業房地產和住宅房地產市場的好趨勢。
丁右立說，「很欣慰看到商業房地產市場在過去一年的復甦。我們努力發展和提高舊金山的經濟的同時，商業房地產市場的復甦是至關重要的。」
雖然舊金山市的整體物業評估值有所增長，但根據第八號議案，有18800個房主收到了為期一年的、臨時的房產物業稅扣減。
留言