【大紀元2011年09月23日訊】（大紀元記者陳怡蓮報導）近日，大陸「國家統計局」住戶辦主任王萍萍稱，中國目前大概有80%多的住戶居住在自己的房子。對此，專業人士表示質疑，有評論說，在物價瘋狂上漲的當今，居民住房問題變得更加嚴重了，這個80%是從何而來？也有經濟學者表示，其有意迴避了人均居住面積這個大問題。
西安晚報報導，「大陸國家統計局」住戶辦主任王萍萍9月20日表示，十多年的「住房體制改革」以後，自有住房的比例越來越提高了。到目前為止，大概有80%多的住戶居住在自己的房子。
迴避了人均面積這個大問題
經濟學家綦彥臣向大紀元表示，從經濟學角度看，這個資料最大的缺陷是沒有說人均面積。這是一個大問題。有時是兩代人或三代人住在一套房子裡，平均居住面積就小，能也算有房子嗎？
他說，在河北省的三線城市，以85年出生的人為例，現在大約25歲左右，其父母都是50多歲。尤其是平民出生的，他們要是不依靠父母居住，是沒有辦法獲得自己的住房的。如果他要買房，那大慨要等十幾年或幾十年。而城裡的農民工大都是租房子住。
那一線的房價更高，年輕人更買不起了。除非他父母是高官，或者有錢的商人，畢竟這些人是少數吧。應該說工薪階層百分之八十買不起房，即便出得起首付，他們也只是個房奴而已。「統計局這個數據，我們沒有更好的樣本來證明它是假的，但是我們可以通過個案來推理。」
北京一套房需要家庭25年的收入
據一份中國社科院和北京工業大學聯合發佈的《2010年北京社會建設分析報告》稱，北京住房價格快速上漲，嚴重超過了一般家庭的支付能力。以一般家庭每戶住宅面積90平方米計算，2009年11月，北京住房的平均價格為17,810元/平方米，需要支付160萬元，相當於一般家庭25年的可支配收入，房價收入比為 25∶1。
大陸「住房和城鄉建設部」政策研究中心主任陳淮在「2010河北省城市建設與房地產發展高峰論壇」上則說，還需要20到30年時間才能達到讓民眾「買得起房」的目標。
「80%真不知是從何而來」
金融投資專業人士郝金剛說，實際上，中國居民的住房狀況一直不怎麼理想。據資料顯示，1998年末全國城鎮人口為3.79億，通過「房改末班車」分到住房的佔了八成左右（3.12億人）。到2006年底，全國城鎮人口已增加到5.77億，9年間城鎮人口增加了1.98億，新增人口中已買商品住房的約為20%（全國平均為30%左右），即有3,960萬人買了房。
他推算，現在住在自有房裡的住戶比例不會高得那麼驚人。再考慮到這幾年住房上的貧富分化程度，一些機構認為我國目前住房自有率大概只有60%左右——這與統計局官員口中的數據差別也太大了。
郝金剛表示，更可怕的是，由於近幾年兩極分化程度不斷加大和房價瘋狂上漲，居民住房問題變得更加嚴重了。這個80%真不知是從何而來。
責任編輯：姜斌
