【大紀元2012年11月09日訊】（大紀元記者高強達拉斯編譯報導）博物館大廈是位於達拉斯市中心藝術區的高層豪華公寓項目，目前正陷入和毗鄰的納什雕塑中心(Nasher Sculpture Center)因反射眩光引起的糾紛中。為消除買家的疑慮，大廈決定向買家提供為期兩年的退款保證期。
大廈發言人星期一表示，他們對大廈很有信心，所以願意在經濟上為該項目作擔保。
博物館大廈樓高42層，耗資兩億美元興建，是達拉斯警察及消防局養老保險制度屬下的項目。大廈預計將在下個月完工，大廈的住客預計在完工不久後即可入住。
據大廈官方透露，截止至上週，該大廈100多個住宅單位中只有大約15個單位售出，不過大廈發言人說，准買家對退款保證十分接受。但發言人拒絕透露這個退款保證如何運作的細節。
這類退款保證在房地產業內並非前所未聞，它們的目的一般是為了讓潛在買家更安心，特別是在市場或項目有一些不確定性的時候。
博物館大廈官方和納什雕塑中心官方已經在過去大約一年內多次會談，試圖就如何處理大廈發出的耀眼眩光達成協議。但目前看來在短期內難以達成任何協議。
大廈的公寓單位價格從100多萬美元至400多萬美元不等，頂樓的複式單位售價更高達2,000萬美元。六樓有三個示範單位，價格從170萬美元至290萬美元，如果不包括露臺，面積由2,120平方英尺至3,650平方英尺。大廈的單位每平方英尺的標價平均大約為800美元，一般是樓層越高，價格也會越高一些。如果所有單位全部售出，銷售總額將達到大約3億美元。
即使在一個正常的經濟環境下，沒有任何類似反射眩光引起的爭議，要出售全部這樣的住宅單位可能也要多年的努力，並且需投入可觀的市場推廣和其他費用。 ◇
