【大紀元2012年12月17日訊】（大紀元記者徐亦揚綜合報導）《南方週末》日前刊文說，腰纏萬貫的中國投資人正衝向美國樓市以及所有值得投資的領域。他們有著共同點：人在中年，有一個十幾歲的孩子。買房後，父母回大陸，留孩子在美國上學。支撐這些中國買家的是過去十年中國迅速膨脹的資產泡沫所帶來的巨額財富。他們往往出手闊綽，覺得美國「甚麼都太便宜」。
出手闊綽的中國買家
35歲的印度人Amy是硅谷一家IT公司的經理，她發現，她的美國夢正被一群瘋狂的中國人所攪亂。Amy和丈夫想在加州小鎮帕洛阿爾托（Palo Alto）買一套房，她已下了12次單，但幾乎每次都被中國買家買走。這些中國買家全額現金付款，還至少比房主開價高出二十多萬美元。
據悉，帕洛阿爾托的房價不菲，一套房子至少在150萬美元以上，這裡被稱為硅谷最好的地區之一。
Amy的中國朋友向她解釋說，這種情況下，一般父母在中國賺錢比在美國容易得多，且對於賺來的錢沒有太多安全感，「總之以後要移民，乾脆現在就買房」。
報導說，越來越多出手闊綽的中國買家湧入美國地產市場和其他投資領域。全美房地產經紀人協會的數據顯示，從2011年起，中國超越墨西哥和英國，迅速成為美國房地產物業的第二大國際買家，僅次於加拿大，占國際銷售額的11%，接近一年90億美元。這一數字相當於印度購買力的兩倍，而過去數年，兩者在美國房地產市場上的表現曾經不相上下。
美國商務部提供的數據顯示，2011年，中國人賣掉了透過美國銀行和證券經紀持有的包括美股、債券等證券產品，合共320億美元。同時對美國的產業直接投資增加了5.76億美元。
「甚麼都太便宜」
美國某地產公司高級副總裁羅懿慧代理紐約長島的房產已近20年。2012年，羅懿慧的中國客人突然一窩蜂地多了起來，多到讓人懷疑這是不是場「逃難潮」。
這些中國客戶不難辨認：他們或帶著孩子，十幾個人一群，像觀光團一樣考察待售的樓房。他們看房很勤奮，「不願意錯過任何一個」，覺得「甚麼都太便宜」，容易給人「財大氣粗」的印象。看房的時候，有人直接跑到院子裡抽煙，抽完煙蒂就丟在地上；有時候進門一看房間不是中意的，轉身就走，不顧在場房主的感受。
「每個人都說要買5千萬的樓。」羅懿慧說，她不得不甄選那些「嚴肅的投資者」，才帶其看房。
這些人大多數是三四十歲的中青年，「很多人四十多歲資產都上億」，年輕、富有得讓人訝異。羅懿慧說：「他們說，過去幾年在大陸賺錢很好賺，有甚麼好的項目，評估下，幾個人湊點錢就投，土法煉鋼。但是現在越來越困難了。」
在長島，十年前幾乎還看不到中國投資客的影子，五六年前陸續有來自上海和北京的買家。近兩年，西安、貴陽、成都等地的買家開始成群結隊的湧入，他們出手闊綽，常常豪擲千金。
長島的地產市場一直頗為安靜，過去很多上千萬美元的房子很久都無法成交，偶爾有一兩個買家前來考察便再無下文。羅懿慧說，曼哈頓有很多有錢人，但房地產交易沒那麼瘋狂，美國當地人一般不會花那麼多錢去買房子。
而現在，這些房子的接盤者基本都是中國買家。長島最近成交的三個上千萬的房子，買主都是中國人。儘管價格不菲，但他們仍然能覺得「比中國便宜」。對他們中的有些人來說，買一棟房子「就像買一件500美金的衣服」。
目前，大陸規定的換匯指標是每人每年5萬美元，但大額度轉錢出境早已不是難事。美國一家華人投資公司合夥人向《南方週末》記者表示：「跟打蒼蠅一樣簡單，五億十億慢點，幾百萬幾千萬轉一轉就出來了。先落地香港，還不是地下錢莊。」
他也表示：「來這邊是為了抄底。以前國內可以投資的領域，現在都斷了。股票、房地產倒掉了，高利貸完蛋了，理財產品又看不懂，古董基本都是假的，冬蟲夏草、茶都不靠譜，一炒就上去。」上述合夥人說，「更關鍵的一點是，大家找不到安全感。」
大陸貧富懸殊 富豪成群逃出中國
2012年9月14日，中國首部《社會管理藍皮書中國社會管理創新報告》在北京發佈。報告稱，中國貧富差距已逼近社會容忍線。
藉著改革開放而迅速致富的中國有錢人，越來越多地選擇移民。《2011中國私人財富報告》數據稱，個人資產超過1億元的大陸企業主中有27%已經移民，還有475正在考慮移民，這意味著有超過7成的富豪有逃往他國的打算。報告還提到，中國約60%的「高淨值人士」，即那些擁有1千萬元人民幣以上可投資資產的人士，不是在考慮投資移民，就是已經快完成移民手續。
大陸七成富豪擬逃出中國消息讓經濟界憂心忡忡。除了富豪們，中共高官或其家屬暗暗移民他國的也成群結隊。有分析稱：富豪出逃國外，意味著資本將向海外大規模轉移，可能中國經濟形勢將更加困難，中國經濟前景堪憂。
旅居溫哥華的寧波工程學院學者張新宇在接受大紀元記者採訪時曾表示，中國貧富差距太大，中共政權目前面臨巨大危機，已經到了不能再繼續下去的地步。要想國家能夠走上富強，就得對國家這台機器進行大修，不能像現在中共這種假大空、全靠宣傳部門忽悠老百姓。必須結束中共一黨獨裁這種體制，同時開放報禁，新聞自由。
（責任編輯：劉曉真）
