【大紀元6月5日報導】（中央社記者孫承武台北5日電）台北市政府推動的「信義區犁和段三小段302、303地號公有土地都市更新案」，經二階段公開評選後，選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。
台北市財政局今天表示，全案基地位於嘉興街以東、崇德街以南、信安街以西與嘉興街305巷以北所圍街廓，計畫面積2041平方公尺，鄰近捷運文湖線六張犁站，產權皆屬公有，區位條件良好，生活機能佳。未來辦理都市更新，規劃興建一般住宅、店舖、公營出租住宅，還將重建建物老舊、地震受損的台北市信義警分局六張犁派出所。
財政局表示，全案經2年規劃、財務試算與研擬招標文件、契約草案等工作，今年1月30日公告招商，4月23日截止收件，計有4家廠商參與投標。6月3日辦理第2階段綜合評審，經過5小時審慎評選後，評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。
依財政局資料，潤泰創新國際股份有限公司所提共同負擔比率為29.38%，低於公告的33%，預估更新後權利價值約為新台幣23億多元，更新後公有地主可分配回16.2億元以上的房地與車位，其中北市府約可分回15.2億餘元。
為辦理全案綜合評審，財政局採多項創新作法，首先準用促進民間參與公共建設法相關規定組成甄審委員會後（其中府內委員5名、府外專家學者6名，共11人），以序位法擇優選定入圍申請人後，再開啟共同負擔標單，以共同負擔比率最低且低於公告比率者，評定出最優申請人。
另外，對於估價師選任方式，也由以往由實施者選定方式，改為由北市估價師公會依市府所定條件提供10家以上專業估價者，再由相關權利人與實施者公開抽籤選出3家專業估價者；且估價師費用由實施者提存於公會，並由公會支付估價師，以確保估價師獨立客觀估價。
