牛刀:美國推出QE3 大陸炒房客要紛紛跳樓了

牛刀

【大紀元2012年09月21日訊】中國炒房客太沒有出息了,已經完全找不到救命稻草,看見美聯儲推出QE3,一片歡欣雀躍。人家美聯儲QE3,管你鳥事?排隊跳樓吧。美聯儲本次寬鬆只是購買抵押證券,目的是壓低中長期貸款利率,幫助美國本土房地產復甦,這就是為甚麼本次QE推出後,美元紛紛加速回歸美國本土的主要原因,和上兩次QE有著本質上的不同。

最近有網友問:QE3推出對swap的影響有多大?

我當時回答:當時沒考慮這個因素,只考慮低利率的影響力度。QE3其實意味著美元匯率的持續走低,這個時候,無論美元匯率怎麼走,和歐元、日元、英鎊、瑞士法郎和加元這五大貨幣都不產生影響,因為他們和美元的匯率是綁定的,而人民幣同美元匯率沒有綁定,那麼,這時美元匯率走低,對swap將聚集更大的能量。如果沒有QE3,美元人民幣第一階段會貶值到8到12元,因為有了QE3,底部將會抬高到9元至12元。

其次,中日關係惡化,產生的後果是甚麼?

我當時回到:歐美各國都在看笑話。今年5月26日,中國央行宣佈與日元進行直接交易,這個體系剛剛建立起來,現在已經被政治因素衝擊得稀里嘩啦。儘管當時,我曾經批評過央行,人民幣國際化這一步邁錯了,不應該選擇日元,因為日元和人民幣一樣的垃圾,兩個垃圾搞在一起,遲早不會成功,這樣會給下一屆政府增加貨幣上的漏洞,損失將會很大。現在,一夥愛國賊借釣魚島事件,四處放火砸車,已經將中日之間建立的貨幣互換直接交易的體系衝垮,不僅僅無助於國際貿易開展,反而極大的影響了過去的貿易往來,推進了中國經濟加速衰退。而經濟加速衰退將推動房價泡沫的加速破滅。

目前房價泡沫將絞殺最後一批樓市投機資金,那些指望房價暴漲的炒房客會籌措資金,以更高的利息借貸資金投入樓市,但是,因為18大的原因,很多樓市黑嘴在高唱新一屆政府首先要依賴房地產,否則,地方政府沒飯吃。理論上是這樣嗎?不是。因為地方政府債務問題太大,新政府上任後首先就是清理爛賬壞賬,很有可能回收貸款,特別是房地產的貸款。如果回收貸款,後果是甚麼?炒房客自己想一想吧。

中國樓市泡沫舉世罕見,已經成為全世界的笑話。很多炒房客說,房價漲到10萬,再跌去2萬,這樣有意義嗎?我的回答是:房價泡沫破滅哪裏是這麼簡單的事。房價上漲是在創造貨幣,房價下降是在回收貨幣。十年上漲了五倍,可能會導致跌去200%到400%。豈止是名義價格下跌20%這麼簡單?看看日本、阿根廷、香港、西班牙和中國的鄂爾多斯吧。前車之鑒,難道繼續重蹈覆轍?

鼓勵瘋狂的人,終將落下千古笑柄。

(轉自作者博客;責任編輯:洪微)

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