【大紀元2012年12月30日訊】新界細價樓包辦今年升幅三甲
2012年樓市，除了舖位被炒得興烚烚外，居屋、公屋、車位以至電單車位都炒得火紅，屢創高位。當局接連推出辣招，讓新界細價樓受到上車客及內地客青睞，其中天水圍嘉湖山莊樓價破紀錄，年升46.2%，升幅冠絕全港十大屋苑，每呎均價由年頭3,109元，升至12月的4,546元，重上97價位。沙田第一城及將軍澳新都城則分別升40%及32.4%。而一向依賴外地資金的豪宅市場，受外圍及內地經濟影響，部份出現跌價情況。其中，薄扶林貝沙灣今年1月每呎均價14,469元，12月僅13,924元，跌2.8%。
意大利時裝300萬租中環舖
本港核心區舖租貴得驚人，但未讓外國時裝品牌卻步，有消息指，意大利高級男裝名牌Canali，以約300萬元／月，租用中環畢打街會德豐大廈地下面積約3,000平方呎舖位，呎租約1,000元。該舖現由三寶鐘錶由09年起租用，月租約180萬元。Canali主打男士西裝及鞋等，在港設有多間分店：金鐘太古廣場、銅鑼灣時代廣場等。是次租用中環一線舖，可作宣傳之效。
工廈價格連升5個月創新高
11月「美聯工商物業售價指數」（MII，主要反映工廈物業價格）連升5個月，最新報233.1點，按月再升5.3%，有關數字本年已累升36%。11月工廈市場平均呎價達3,949元，按月升約5.3%，升幅可觀，其中紅磡及土瓜灣最新平均呎價約4,236元，本年累升43.6%，成為各區之冠；九龍灣則以升幅約38.2%緊隨其後，平均呎價約4,899元。另外，「美聯指標工商大廈租金指數」（MIRI）亦由本年迄今錄19.4%增長。
（責任編輯：澹修德）
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