【大纪元2012年12月30日讯】新界细价楼包办今年升幅三甲
2012年楼市，除了铺位被炒得兴烚烚外，居屋、公屋、车位以至电单车位都炒得火红，屡创高位。当局接连推出辣招，让新界细价楼受到上车客及内地客青睐，其中天水围嘉湖山庄楼价破纪录，年升46.2%，升幅冠绝全港十大屋苑，每呎均价由年头3,109元，升至12月的4,546元，重上97价位。沙田第一城及将军澳新都城则分别升40%及32.4%。而一向依赖外地资金的豪宅市场，受外围及内地经济影响，部分出现跌价情况。其中，薄扶林贝沙湾今年1月每呎均价14,469元，12月仅13,924元，跌2.8%。
意大利时装300万租中环铺
本港核心区铺租贵得惊人，但未让外国时装品牌却步，有消息指，意大利高级男装名牌Canali，以约300万元／月，租用中环毕打街会德丰大厦地下面积约3,000平方呎铺位，呎租约1,000元。该铺现由三宝钟表由09年起租用，月租约180万元。Canali主打男士西装及鞋等，在港设有多间分店：金钟太古广场、铜锣湾时代广场等。是次租用中环一线铺，可作宣传之效。
工厦价格连升5个月创新高
11月“美联工商物业售价指数”（MII，主要反映工厦物业价格）连升5个月，最新报233.1点，按月再升5.3%，有关数字本年已累升36%。11月工厦市场平均呎价达3,949元，按月升约5.3%，升幅可观，其中红磡及土瓜湾最新平均呎价约4,236元，本年累升43.6%，成为各区之冠；九龙湾则以升幅约38.2%紧随其后，平均呎价约4,899元。另外，“美联指标工商大厦租金指数”（MIRI）亦由本年迄今录19.4%增长。
（责任编辑：澹修德）
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